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Gießhübl: „GIEßHÜBL HEIGHTS“ IHR NEUES SCHLÜSSELFERTIGES REIHENHAUS IM NATURPARADIES BEI MÖDLING

Objekt-Nr.: 14804
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Basisinformationen
Adresse:
A-2372 Gießhübl
Mödling
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
589.000 €
Wohnfläche ca.:
144,20 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Terrasse:
2
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Verfügbar ab:
SOFORT
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 07.02.2023
Heizwärmebedarf:
52,80 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Ein Haus im Grünen, ein kleiner Garten für die Kinder, Wald für den Abenteuerausflug?

Mehr Platz um die unterschiedlichen Interessen (Wohnen, Arbeiten, Kinderbetreuung) leichter unter einen Hut zu bringen!

Trotzdem in Nähe zu einer Stadt mit guter Infrastruktur, Kultur und guten Ausbildungsstätten!

Das alles zu einem fairen Preis? Ein nicht zu realisierender Traum?

Diese Aussagen könnten alle von Ihnen stammen? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie und Ihre Familie!

Objektbeschreibung:

Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Wien erlangt die Gegend um Gießhübl eine immer größere Beliebtheit.

Das Wohnprojekt "GIEßHÜBL HEIGHTS" hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt.

Die 4 neu errichteten Reihenhäuser + 1 Freistehendes Reihenhaus verbinden modernes Wohngefühl mit der bezaubernden Naturverbundenheit in einzigartiger Lage. Moderne Architektursprache, modernes Wohngefühl, intelligenter Grundriss, hochwertige Materialien und viel Licht und Freiraum für die Bewohner sind die wesentlichen gestalterischen Elemente dieser Reihenhäuser.

 

Eckdaten HAUS 1-4:

  • Fischgräteichenparkettboden und großflächige Feinsteinplatten im Kellergeschoß
  • Eichenstufen massiv
  • Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung durch Gas Brennwert Kompaktheizgerät mit hocheffizientem Warmwasserspeicher 3 Heizkreise, Kalt-, Warmwasser und Zirkulationsleitung für Küche und Bäder
  • Badezimmer mit grauen Designerfliesen, Doppelwaschtisch, Dusche mit Flacheinstieg
  • freistehende Badewanne im zweiten Badezimmer
  • zwei Terrassen mit kleinen Grünflächen
  • modernes Glasstiegengeländer
  • große Schiebetüren und Fenster mit 3fach-Verglasung
  • motorgesteuerte Außenjalousien mit Fernbedienung
  • Verkabelung für eine Alarmanlage ist vorgesehen
  • 2 Autostellplätze
  • Sprechanlage mit Farbkamera und Farbmonitor

BERATUNG & VERKAUF: Dieses Objekte werden exklusiv durch das Team der equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG vertrieben.                                                  

KAUFPREIS: Der Kaufpreis für diese Reihenhäuser beträgt:

  • Schlüsselfertig  EUR 589.000,

 

MACHEN SIE SICH AUCH EIN BILD AUF UNSERER PROJEKTHOMEPAGE:

https://www.ghheights.com 

 

SIE KÖNNEN ES KAUM ERWARTEN, DIE "GIEßHÜBL HEIGHTS" ZU BESICHTIGEN?

Dann ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664/75038825 gerne zur Verfügung.

Ich helfe Ihnen auch gerne, eine für Sie geeignete Finanzierung für dieses Objekt zu finden und freue mich, Sie bis zum Notar begleiten und unterstützen zu dürfen.

Informationen und Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Informationen vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden  und das Equilibria Immobilien keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernimmt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Loibelsberger
Mobil: +43(0) 664 75038825
Fax: +43 (0)1 2368219 99
 
Firma Mag. Andreas König-Krch equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Widerhofergasse 6
1090 Wien
Büro: +43 1 2368219


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