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Wien: TOLLE SINGLEWOHNUNG IN 1170 WIEN AB MAI ZU MIETEN

Objekt-Nr.: 14800
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Geblergasse 50
A-1170 Wien
Hernals
Region:
Wien
mtl. Miete:
449,90 €
Wohnfläche ca.:
38,43 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
498,89 €
Nebenkosten:
71,66 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.079,76 € inkl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 07.02.2023
Heizwärmebedarf:
62,60 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1700 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

SIE WOLLTEN SCHON IMMER URBAN WOHNEN? IN EINER SCHÖNEN UND HELLEN, SEHR GUT ANGELEGTEN WOHNUNG? DANN HABEN WIR GENAU DIE PERFEKTE WOHNUNG FÜR SIE!

OBJEKTBESCHREIBUNG Vom zentralen Vorzimmer mit 3,40 m² gelangen Sie links in das 2,17 m² Badezimmer mit Duschkabine und WC. Im Anschluss befindet sich Platz für eine Waschmaschine (WM-Anschluss). Geradeaus gelangt man in die geräumige ca. 21,44 m² große Wohnküche, welche mit einer stylischen Hochglanzküche in der Farbe weinrot-grau mit Niro-Geräten (Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle eingebaut, Geschirrspüler, Ofen mit Ceran-Kochfeld und Backrohr sowie Dunstabzug und Abwasch mit Armatur) ausgestattet ist. Neben der Wohnküche befindet sich das 11,42 m² große Schlafzimmer. Die Verbindungstüre von der Wohnküche in das Kabinett ist eine praktische Schiebetüre. Die Wohnräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Granitböden ausgestattet. Auch ein Kellerabteil steht dem künftigen Mieter zur Verfügung. Das sanierte Haus bietet alle Vorzüge eines Neubaus  wie z.B. einen modernen Lift und saubere Allgemeinflächen.  

LAGE & WOHNUMGEBUNG Die Hernalser Hauptstraße sowie der Elterleinplatz sorgen für ein vielfaches Angebot an Nahversorgung. Die U6 und die Straßenbahnlinie 43 erreichen Sie zu Fuß in nur 10 Minuten. Die geplante U5 wird in Zukunft auch das umliegende Verkehrsnetz erweitern.

 

PREISINFORMATION Der Mietpreis beläuft sich inklusive BK, Aufzug und der gesetzlichen USt. auf EUR 499,.

 

INTERESSE? Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, ersuchen wir Sie um Anfrage direkt über die Immobilienplattform Ihrer Wahl unter Angabe von Namen, Telefonnummer und Email-Adresse!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Krankenhaus <775m Klinik <650m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <300m Universität <1.150m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <350m Polizei <400m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <225m U-Bahn <300m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Metropol, Hernalser Hauptstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Loibelsberger
Mobil: +43(0) 664 75038825
Fax: +43 (0)1 2368219 99
 
Firma Mag. Andreas König-Krch equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KG
Widerhofergasse 6
1090 Wien
Büro: +43 1 2368219


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