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Wien: neuwertiger Terrassenhit mit Fernblick | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objekt-Nr.: 7707
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1230 Wien
Liesing
Region:
Wien
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
6
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
Herbst 2021
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Im gerade neu gestalteten Stadtteil im Süden Wiens wird diese wunderschöne und top-moderne Terrassenwohnung verkauft. Die Wohnung besticht durch Ihre ruhige und sonnige Lage mit traumhaften Weitblick über die Stadt. Die Wohnanlage entspricht den höchsten Bau-Standards und bietet viele Möglichkeiten. Angrenzend befindet sich das Erholungsgebiet an der Liesing, welches für Sport & Freizeit bestens geeignet ist. 

  • Sicherheitstüre
  • passive Wohnraumlüftung
  • traumhafte Terrasse mit Außen-Beleuchtung, Strom und Wasseranschluss
  • Weizer Parkettböden in allen Wohnräumen 
  • Fußbodenheizung
  • raumhohe Holz-Alu Fenster mit 3 Scheiben-Isolierglas samt elektrische Alu Außenjalousien vorbereitet
  • Rauchmelder
  • Wohnküche: Markeneinbauküche mit neuwertigen Siemens Geräten

Infrastruktur:

  • neuer Interspar im Nebenhaus
  • Merkur, Hofer, DM und Billa in der unmittelbaren Umgebung
  • Volksschule und Kindergarten
  • Apotheke
  • Buslinie 62A
  • U6 

Ein Garagenplatz kann um 80,-/Monat angemietet werden. Da die Wohnung absolut neuwertig und kaum bewohnt ist, gibt es zusätzlich eine Inventarablöse von 15.000,-. Sollten wir Ihn Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Senden Sie uns dazu bitte Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Zellmann
Mobil: +43 699 15 15 22 00
 
Firma Christian Zellmann Blumental Real Immobilienberatungs GesmbH
Blumentalgasse 6
1230 Wien
Mobil: +43 699 15 15 22 00


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