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Wien: repräsentatives Büro in der Karlsgasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objekt-Nr.: 7714
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Karlsgasse
1040 Wien
Wieden
Region:
Wien
Gesamtfläche ca.:
330 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
165 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.085,95 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
227,58 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Zimmeranzahl:
4,5
Etage:
3
Küche:
Einbauküche
Fahrstuhl:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 04.11.2023
Heizwärmebedarf:
130,50 kWh/(m2*a)
fGEE:
2,35
Kaution:
10000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese äusserst elegante und repräsentative Bürofläche mit 166 m² wenige Meter neben der Karlskirche gelegen! Sie finden 4 große Zimmer, eine Küche, einen Aktenraum, zwei Badezimmer, ein separates WC, sowie einen großen Eingangsbereich vor. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne und jederzeit zur Verfügung!

WICHTIGE INFO: Wir antworten in der Regel am selben Tag und übersenden Ihnen alle diesbezüglichen Unterlagen. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls Ihren WerbeOrdner!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Zellmann
Mobil: +43 699 15 15 22 00
 
Firma Christian Zellmann Blumental Real Immobilienberatungs GesmbH
Blumentalgasse 6
1230 Wien
Mobil: +43 699 15 15 22 00


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