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Wien: leistbare & geräumige Familienwohnung mit 2 Balkonen | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objekt-Nr.: 7718
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1230 Wien
Liesing
Region:
Wien
Preis:
399.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Bezugsfrei ab:
Herbst 2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.02.2029
Heizwärmebedarf:
84 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,62
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt diese, ursprünglich aus 2 Wohnungen bestehende, 130 m² große Familienwohnung in Wien23. Die Wohnung kann ab September 2021 übergeben werden. Diese äusserst gepflegte Familienwohnung besteht aus:

  • Vorzimmer im 1. OG mit Garderobe
  • eleganter Vorraum
  • geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin
  • Badezimmer mit Dusche
  • großer Essbereich
  • Küche mit Speis
  • Stiege ins 2. OG
  • Office Bereich
  • Wirtschaftsraum oder weiteres Kinderzimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • Vorraum OG
  • Badezimmer mit Wanne
  • 2 KFZ Stellplätze

Ablöse: Euro 20.000,- (verhandelbar)

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne und jederzeit zur Verfügung.

WICHTIGE INFO: Wir antworten in der Regel am selben Tag und übersenden Ihnen alle diesbezüglichen Unterlagen. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls Ihren WerbeOrdner!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Zellmann
Mobil: +43 699 15 15 22 00
 
Firma Christian Zellmann Blumental Real Immobilienberatungs GesmbH
Blumentalgasse 6
1230 Wien
Mobil: +43 699 15 15 22 00


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