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Wien: elegante Innenstadtwohnung am Ring | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objekt-Nr.: 7726
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Stubenring
A-1010 Wien
Innere Stadt
Region:
Rotenturmstrasse | Urania | Stubenring
mtl. Miete:
3.452,80 €
Wohnfläche ca.:
145 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
3.798,08 €
Nebenkosten:
202,80 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Bezugsfrei ab:
ab September 2020
Bodenbelag:
Dielen, Stein
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Etagenheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 06.04.2024
Heizwärmebedarf:
90,80 kWh/(m2*a)
fGEE:
2,37
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, top sanierte und super gelegene Mietwohnung. Anspruchsvolle Kunden, die Lage, Qualität, Altbauflair mit sehr hohen Räumen und neusten Technikkomfort zu schätzen wissen, sind hier genau richtig.

Die Wohnung bietet gleichzeitig eine repräsentative Lage, wie auch moderne Highlights. Zum Beispiel kann jeder Raum auch einzeln und seperat geregelt werden. Ebenso verfügt jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer.

Ihnen stehen zur Verfügung:

1 ca. 27m ² großer Vorraum (italienischer Travertin Naturstein Boden) 3 Schlafzimmer mit eigenen Bäder 1 getrenntes Wohnzimmer ca. 32m², 1 Küche mit großzügigem Essplatz 16m² 1 Technikraum inkl. Waschmaschinenanschluss Nebenräume

Weitere Highlights:

- wunderschöner Kamin  

Lage und Infrastruktur: Sie erreichen die Urania und die Wiener Innenstadt (Stephansplatz.) in wenigen Gehminuten. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch Apotheken, Ärzte, Schulen etc... U-Bahn: U4 (Station Schwedenplatz) Vienna Ring Tram Strassenbahn: 1,2

Eine Garage ist in 40 Meter Gehdistanz um ca. 228,-/Monat anmietbar. Bei weiteren Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.  

WICHTIGE INFO: Wir antworten in der Regel am selben Tag und übersenden Ihnen alle diesbezüglichen Unterlagen. Bitte kontrollieren Sie gegebenenfalls Ihren WerbeOrdner!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Zellmann
Mobil: +43 699 15 15 22 00
 
Firma Christian Zellmann Blumental Real Immobilienberatungs GesmbH
Blumentalgasse 6
1230 Wien
Mobil: +43 699 15 15 22 00


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