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Wien: Vollsanierte 2 Zimmer Wohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objekt-Nr.: 7720
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Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1030 Wien
Landstraße
Region:
Wien
mtl. Miete:
781,23 €
Wohnfläche ca.:
58,40 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
795 €
Nebenkosten:
100,62 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
58,40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Bezugsfrei ab:
Sommer 2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese, im 5. Liftstock gelegene, Wohnung wurde 2016 zur Gänze neu saniert und steht ab Juli zur Vermietung bereit. Alle Fenster gehen in den ruhigen und sonnigen Innenhof!

Die Wohnung beteht aus:

  • Vorzimmer mit Fliesenboden
  • neue und moderne Küche - Original Plan ist anbei
  • Schlafzimmer mit neuem Parkettboden
  • Wohnzimmer mit neuem Parkettboden
  • neue Toilette mit Handwaschbecken 
  • neues Badezimmer mit Wanne
  • neue Sicherheitstüre

Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christian Zellmann
Mobil: +43 699 15 15 22 00
 
Firma Christian Zellmann Blumental Real Immobilienberatungs GesmbH
Blumentalgasse 6
1230 Wien
Mobil: +43 699 15 15 22 00


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