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Wien: neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Herzgasse | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objekt-Nr.: 7752
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Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1100 Wien
Favoriten
Region:
Wien
mtl. Miete:
590 €
Wohnfläche ca.:
32,80 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
649 €
Nebenkosten:
60,24 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.06.2027
Heizwärmebedarf:
38,30 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,78
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Vermietet wird diese sehr schöne und neuwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Herzgasse. Die Wohnung ist sehr ruhig, aber äusserst zentral gelegen.

Der intelligente Grundriss punktet mit seiner erstklassigen Funktionalität und viel Individualität. Das offene Wohnkonzept verspricht nahtlose Übergänge von Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier ist nicht nur Platz gespart, sondern Genuss mit Geselligkeit verbunden. Auf Komfort muss nicht verzichtet werden: Hochwertige Materialien erzeugen ein einzigartiges Wohlgefühl!

Die komplette Wohnung wurde bis auf das Badezimmer, hier finden Sie schöne Fliesen vor, mit einem hochwertigen Eichenparkett versehen. Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Tischlerküche mit Geräten von BOSCH. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und Kochen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab! Die Wohnung besitzt natürlich zusätzlich ein Kellerabteil.

Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Nicole Zellmann
Mobil: +43 699 15 15 22 01
 
Firma Christian Zellmann Blumental Real Immobilienberatungs GesmbH
Blumentalgasse 6
1230 Wien
Mobil: +43 699 15 15 22 00


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