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Purkersdorf: Erstbezug: 3- Zimmer Wohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

Objekt-Nr.: 7756
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Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-3002 Purkersdorf
St. Pölten-Land
Niederösterreich
Region:
Hauptplatz | Wienerwald Bad
mtl. Miete:
1.323,74 €
Wohnfläche ca.:
94,95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.456,11 €
Nebenkosten:
184,22 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
104,40 m²
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
ab 01.07.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 10.07.2028
Heizwärmebedarf:
46,32 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,80
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine von mehreren zur Verfügung stehenden neuen 3- Zimmer Wohnungen in absoluter Toplage von Purkersdorf! 

Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt:

  • Vorzimmer
  • 2 geräumige Schlafzimmer 
  • Großes Wohnzimmer mit Wohnküche und zahlreichen Marken-Einbaugeräten
  • separate Toilette
  • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Terrasse
  • Wunderschöner Kachelofen
  • Abstellraum

Öffentiche Verkehrsmittel: S-Bahn, Bus 1089, Bus 547, Bus 447 Lage: Das Haus liegt direkt im Zentrum von Purkersdorf und befindet sich soeben in Sanierung, wobei hier ganz speziell darauf geachtet wird, den Altbau-Charm des Hauses beizubehalten. Das Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Wienerwald Bad in Purkersdorf. Der Purkersdorfer Hauptplatz wie auch die Schnellbahn Richtung Wien liegt quasi vor der Tür. Das Wiener Auhofcenter mit zahlreichen Geschäften, Nahversorger, wie BILLA, DM, Bäckerei, etc. erreichen Sie problemlos zu Fuß.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Nicole Zellmann
Mobil: +43 699 15 15 22 01
 
Firma Christian Zellmann Blumental Real Immobilienberatungs GesmbH
Blumentalgasse 6
1230 Wien
Mobil: +43 699 15 15 22 00


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