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Katzelsdorf: Katzelsdorf - A5 Nähe und CZ: großes Wohnhaus mit Gastrobereich und Veranstaltungsraum mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Objekt-Nr.: 980
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-2276 Katzelsdorf
Mistelbach
Niederösterreich
Region:
A5 , CZ
Preis:
249.000 €
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Urinal
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 18.02.2026
Heizwärmebedarf:
216 kWh/(m2*a)
fGEE:
2,88
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

 

 

zum Kauf steht ein großes Wohnhaus mit 8 Zimmern und 2 Küchen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

 

bis 2018 wurde es als Gasthaus betrieben, eine gültige Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht, ein großer Veranstaltungssaal, ein Schankraum, separate Extrazimmer, sowie getrennte Toiletteanlagen, alles in sehr gutem Zustand.

 

Anschlüsse: Strom, Wasser , Gas und Kanalanschluss,

ein kleiner, uneinsehbarer Garten ist vorhanden, sehr ruhige Lage

die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas - Zentralheizung

 

 

Lage: A5 Anschluss im Nachbarort Grosskrut, Grenzübergang nach Tschechien in den Nachbarorten Schrattenberg und Reintal. Katzelsdorf liegt im östlichen Weinviertel und ist eine Katastralgemeinde von Bernhardsthal, Informieren Sie sich im Internet: www.bernhardsthal.gv.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <7.000m Krankenhaus <5.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <5.000m Post <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Günter Krammer
Telefon: + 43 664 40 40 606
 
Firma Günter Krammer Immobilien Krammer
Spitalgasse 47
2225 Zistersdorf
Büro: +43 2572 32060
Mobil: +43 660 6620500
Fax: +43 2572 3206015


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