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Eisenstadt: Großzügige, lichtdurchflutete 95m² 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Eisenstadt !

Objekt-Nr.: 3793
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-7000 Eisenstadt
Burgenland
Region:
Burgenland
mtl. Miete:
805 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
860 €
Nebenkosten:
255 €
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1975
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Beton, Parkett, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
34,40 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,46
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem kürzlich umfassend sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst wurde ebenfalls in den letzten Monaten liebevoll renoviert. Sie verfügt über drei Wohnräume, eine voll ausgestattete Küche mit Waschmaschinenanschluss und angrenzender Speis, ein Bad mit Wanne und Bidet und ein separates WC. Im großzügigen Wohn-Essraum mit 32 m² liegt ein wunderschöner Parkettboden, ebenso in einem weiteren Wohnraum mit ca. 21 m². Im dritten Zimmer ist neues Laminat verlegt, die übrigen Böden sind gefliest. Das Bad ist zwar klein, wirkt aber durch die weißen Wände hell und freundlich. Es verfügt über ein Waschbecken, ein Bidet und eine Wanne mit Duschwand. Das Tüpfelchen auf dem i sind die beiden Balkone, die von den großen Wohnräumen aus zu begehen sind. Der „Morgenbalkon“ ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen wunderbaren Blick in einen großzügigen Grünbereich, der andere nach Südwesten fängt die Nachmittags- und Abendsonne ein. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Hinter dem Haus befindet sich in ein parkähnlicher Bereich mit Spielplatz und großen Laubbäumen, die im Sommer herrlichen Schatten spenden.

Ausstattung

* Einbauküche * Fenster mit Schall- und Isolierverglasung * Parkett-, Laminat- und Fliesenböden * Bad mit Wanne und Bidet * WC extra * großes Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen Bahnhof und Innenstadt. Der Fußweg zum Bahnhof beträgt ca. fünf Minuten, zum Hauptplatz ca. sieben Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr J. Kornfeld
Telefon: 0268264588
Mobil: 06643114202
Fax: 0268264588
 
Firma Josef Kornfeld GT - INVEST
Fanny Elßlergasse 5
7000 Eisenstadt
Büro: +43 2682 64588
Mobil: +43 664 3114202
Fax: +43 2682 64588


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