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Oberpullendorf: Moderne vielseitig nutzbare Geschäftsräumlichkeit

Objekt-Nr.: 44238
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
7350 Oberpullendorf
Burgenland
Region:
Burgenland
Mietpreis zzgl. NK:
1.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
120 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zustand:
gepflegt
Kaution:
4410 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese Räumlichkeiten erstrecken sich auf 180m² und sind sehr vielseitig nutzbar.

 

Diese Immobilie liegt zentrumsnahe in Oberpullendorf, in sehr guter Lage, und verfügt über ausreichend Parkplätze direkt vor und auch hinter dem Haus.

 

Die Flächen sind individuell nutzbar und eignen sich für Ärzte, Anwälte, Notare usw. aber auch als Wohlfühloase für Massageinstitute sowie Kosmetik-Yoga- oder Fitnessstudios.

 

Da diese Geschäftsräumlichkeit auch teilbar ist, wäre hier auch ein EMS-Studio oder ein Solarium möglich.

 

Weiters kann zusätzlich zu den Räumlichkeiten eine Kellerfläche sehr günstig hinzugemietet werden. 

 

Vorgesehene Mietvertragsdauer beläuft sich auf 5 Jahre. 

 

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese großzügig angelegte Geschäftsräumlichkeit liegt nicht weiter vom Zentrum Oberpullendorf entfernt. Die Lage ist perfekt für diverse Büroräumlichkeiten oder aber auch ein Fitnessstudio.
Gleich gegenüber des Objekts befindet sich ein Freibad und eine Schule. In unmittelbarer Umgebung befindet sich auch ein Krankenhaus und sonstige weitere öffentliche Einrichtungen, welche einen großen Kundenkreis bietet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Lukas Wolf
Mobil: +43 664 9366219
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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