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Stein: Traumhafter Bungalow in ausgezeichneter Ruhelage

Objekt-Nr.: 44268
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-8282 Stein
Fürstenfeld
Steiermark
Region:
Fürstenfeld
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
977 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 23.02.2023
Heizwärmebedarf:
45,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieser hochwertige Bungalow verteilt sich auf ca. 130m² Wohnfläche und liegt auf einem 977m² großen Grund, in herrlicher Ruhelage. Das Haus befindet sich derzeit in der Bauphase und die Fertigstellung erfolgt 2021. Daher kann auf Wünsche bzgl. kleinere Änderungen noch Rücksicht genommen werden. 

 

Dieses Einfamilienhaus verfügt über zwei gleichgroße Schlafzimmer und ein größeres Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Vom Eingangsbereich aus sind alle Zimmer zentral begehbar. 

 

Ebenfalls befindet sich im Bungalow ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche. Das WC mit Waschbecken ist separat. 

 

Vom großzügig angelegten Wohn-Essbereich gelangen Sie in die Küche und auf die ca. 30m² große Terrasse. Hier wäre es möglich, einen Pool mit einer Größe von 6x3 und einer Tiefe von 1,5m errichten zu lassen. 

 

Weiters gibt es noch einen ca. 4,5m² Abstellraum und einen ca. 4m² Technikraum. 

 

Gebaut wird Ihr Traumhaus ökologisch und in Massivbauweise, d.h. der Rohbau erfolgt in einem massiven Ziegelbau. Der Bungalow verfügt weiters über 3-fach verglaste Kunststofffenster und wird mittels Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung beheizt.

 

Der Kaufpreis mit Pool und Carport (Abstellplatz für ein Fahrzeug) beläuft sich auf € 349.000,.

 

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <6.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieser modern ausgestattet Bungalow befindet sich in Bad Loipersdorf und liegt nicht weit von der charmanten Thermenhauptstadt Fürstenfeld entfernt.
Durch die optimale Anbindung an die Infrastruktur, stehen Ihnen alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld, mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist nur 10 Autominuten entfernt und in die Therme Loipersdorf gelangen Sie in 5 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt ist in ca. 15 Minuten zu erreichen
In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Freizeit, wie z.B. Radfahren, Reiten, eine große Auswahl an Thermen (Loipersdorf, Stegersbach, Bad Waltersdorf, Bad Blumau, Sebersdorf etc.) sowie Freibäder und Badeteiche, sehr gute Gastronomie und zahlreiche Heurige.
Graz erreichen Sie in ca. 50 Autominuten und Wien erreichen Sie in ca. 1h 45 Autominuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Lukas Wolf
Mobil: +43 664 9366219
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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