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Krems an der Donau: Anlageobjekt mit 3,4 % Rendite - BESTLAGE - Neu gestaltetes Altstadthaus in der Fußgängerzone von Krems

Objekt-Nr.: 19606
  • Geschäftshaus Rendite Anlage
Geschäftshaus Rendite Anlage
Basisinformationen
Adresse:
A-3500 Krems an der Donau
Krems
Niederösterreich
Region:
Cafe Berger
Preis:
3.990.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstück ca.:
339 m²
Etagenanzahl:
4
Küche:
Einbauküche, offen, Pantry
Garten/-mitbenutzung:
ja
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Parkett
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
80 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Direkt in der Kremser Fußgängerzone liegt diese einzigartige Immobilie. Das gesamte Gebäude wurde komplett neu umgestaltet und adaptiert. Perfekt für Anleger ist das Haus in 4 unterschiedliche Mietflächen aufgegliedert. Die Rendite für das Objekt beträgt ca. 3,4 %.

Im Haus befindet sich auch ein Lift für den behindertengerechten Zugang,  

Der Preis von € 3.990.000, versteht sich exklusive Umsatzsteuer.

Genaue Informationen sende ich Ihnen bei Anfrage zu. 

Gerne zeige ich Ihnen diese Räumlichkeiten persönlich   -    bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir Sabine Prchla 0650 45 40 190

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Obere Landstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sabine Prchla
Mobil: +43 650 4540190
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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