Objekt 5120 von 5226
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weißenkirchen in der Wachau: TOP Gelegenheit! Super schönes Café mitten in der Wachau! Sofort losstarten!

Objekt-Nr.: 19629
  •  
  •  
  •  
  • Café in der Wachau
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
Café in der Wachau
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
3610 Weißenkirchen in der Wachau
Krems-Land
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Objektart:
Café
Mietpreis zzgl. NK:
866,67 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Baujahr-Gebäude:
2008
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Seniorengerecht:
ja
Barrierefrei:
ja
Möbliert:
ja
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 14.04.2024
Heizwärmebedarf:
28 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Nutzen Sie Ihre Chance! Erfolgreiches, trendiges Café, mitten in der Wachau, sucht Nachfolger!

Dieses Café befindet sich mitten in der Wachau, direkt an der Fahrradstrecke und in zentraler Ortslage. Beliebt bei Einheimischen sowie wiederkehrenden Touristen.

Seit 2009 in Betrieb !

Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!

Daher ist hier der ideale Standort:

  • Sehr gute Infrastruktur

  • beliebtes Wohngebiet, daher hohe Kunden/Geschäftspartner-Frequenz

  • beliebtes Touristenziel

Ausstattung:

  • große Bar mit Espressomaschine, Bierzapfanlage, Gläserspüler

  • große Fenster bis zum Boden auf 3 Seiten des Cafés, daher sehr hell und einladend

  • Küche im Raum hinter der Bar

  • 2-ter Raum mit Tischen ausgestattet  und Zugang zu den Toiletten (Damen u. Herren) sowie einen kleinen Lagerraum

  • Fußbodenheizung

  • gesamte Einrichtung

 

Laut Mieter gibt es im Freien 40 Sitzplätze!

Betriebsanlagengenehmigung vorhanden!

 

Sie möchten die Immobilie schon jetzt erkunden? Bitte folgen Sie diesem Link: https://my.matterport.com/models/i46TY7q6sWF?cta_origin=all_spaces_page&section=media&mediasection=showcase

 

Ablöse: Euro 180.000,- (nicht verhandelbar)

Heizung und Strom sind separat mit den diversen Anbietern abzurechnen.

 

Mietkonditionen: * Mietvertrag: 10 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit * Netto Miete inkl BK: EUR 866,67 * 20 % MWSt: EUR 173,33 * Kaution: 3 BMM * Provision: 3 BMM + 20% Steuer

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin entweder per E-mail: s.prchla@donauimmo.at oder rufen Sie mich unter 0650 / 45 40 190 an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieses Cafés!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sabine Prchla
Mobil: +43 650 4540190
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht