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Grado: 34073 Grado, perfekt gelegenes, gepflegtes Haus mit eigenem Parkplatz!

Objekt-Nr.: 47501
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via San Pietro D"Orio 26 C
IT-34073 Grado
Region:
Friuli-Venezia Giulia
Preis:
305.000 €
Nebenkosten:
105 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Baujahr:
1998
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 11.03.2020
Heizwärmebedarf:
112,01 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,35
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses liebevoll, mit Qualität eingerichtete Haus, mit einem eigenen Parkplatz vor der Tür, nur wenige Schritte zum alten Hafen, der Lagune und dem Meer, wird mit dem kompletten Inventar verkauft. Einfach ins Auto steigen und genießen! Um die Ecke ist ein kleiner Supermarkt und eine tolle Bäckerei. Zum Golfplatz mit dem Auto sind es ca.5 Minuten. Möchte man in die naheliegende Lagune von Grado mit dem Boot fahren, besteht die Möglichkeit sich beim Bootsverleih, in der nächsten Straße, eines zu mieten. Die Anlegeplätze für Bootsbesitzer sind zu Fuß in unmittelbarer Nähe. Absolute Ruhelage und doch im Zentrum, einfach ein Platz zum wohlfühlen!!!

Aufteilung vom Haus:

Erdgeschoß: 

Eingang über den Vorgarten mit Parkplatz zur Terrasse ins Haus

Wohn-Esszimmer-Aufgang zum 1. Stock

Vorraum mit Wandverbau und integriertem Wandsafe, Klimagerät

Bad mit Fenster, Dusche, WC, Bidet, Handtuchtrockner  

Küche mit Gasherd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierschrank und Ausgang zur hinteren Terrasse mit Markise

Außentherme und Waschmaschine

1.Stock:

Vorraum (Klimagerät)

1 Zimmer mit Doppelbett und Wandverbau (Glas)

Bad mit Dachfenster, Badewanne/Whirlpool, WC und Bidet

1 Zimmer mit Doppelbett und Wandverbau (Glas)

 

Objektnummer 47501  www.donauimmo.at

Für Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, Elisabeth Wruhs 069917027928

Besichtigungstermine vor Ort in Grado, vereinbaren wir für Sie mit Fr.Antonella, (spricht perfekt Deutsch).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Nähe Lagune von Grado, historisches Stadtzentrum
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Wolfgang Hödl
Mobil: +43 676 4242020
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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  Lana KK®       


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