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Gars am Kamp: Gars am Kamp - Historisch aber modern wohnen - Förderung möglich

Objekt-Nr.: 15030
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-3571 Gars am Kamp
Horn
Niederösterreich
Region:
Zentrum
mtl. Miete:
464,30 €
Wohnfläche ca.:
44,91 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
510,73 €
Nebenkosten:
103,78 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
557,16 € inkl. 20% USt.
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1400 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Am Land und doch im Zentrum

Schöne helle Mietwohnung im Zentrum von Gars am Kamp. Die alt ehrwürdigen Gemäuer des ehemaligen Frauenklosters aus dem 14. Jahrhundert wurden 2011/2012 für moderne Wohnzwecke saniert.

Die knapp 45 m² große Wohnung ist derzeit die einzig freistehende der insgesamt 20 adaptierten Tops. Die Heizanlage (Öko-Fernwärme), Stromanlage, Internet und Kabel-TV sind am Stand der Technik.

In der Küche ist eine vorhandene Küchenzeile und im Badezimmer ist eine Dusche mit WC und ein Waschbecken integriert.

Der Wohn-Schlafraum, sowie Küche und Bad sind vom zentralen Vorzimmer zu begehen.

Durch die hohen Wohnräume, wäre die Möglichkeit für ein Hoch-Bett im Wohnzimmer vorhanden.

Das Badezimmer, die Küche und der Wohnraum haben alle Fenster in Richtung Innenstadt. Parkplätze sind nebst der Anlage zahlreich vorhanden.

Förderung möglich.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Zentrale Lage. 1-2 Gehminuten Nah und Frisch, Hauptplatz, Post-Bus, Wiesel-Bus, Friseur, Apotheke, Bank, Gastronomie, Cafes, Boutique, Konditorei, Ärzte, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Indoor Kinderwelt - 5 Gehminuten Eislaufplatz, Sportplatz, Kurpark, Bahnhof, Freibad, Wander-Arena Gars. 10 Autominuten nach Horn, 30 Autominuten nach Krems an der Donau, 45 Autominuten nach St. Pölten, 60 Autominuten nach Wien.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Zekar
Mobil: +43 664 5226336
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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