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Eisenstadt: 7000 Eisenstadt Modernes Großraumbüro in Zentrumsnähe

Objekt-Nr.: 21486
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-7000 Eisenstadt
Burgenland
Region:
Zentrum
Gesamtfläche ca.:
229 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
229 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.717,50 € pro Monat
Verfügbar ab:
ab sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
452 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Baujahr-Gebäude:
2001
Zimmeranzahl:
6
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Küche:
Einbauküche
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 25.03.2020
Heizwärmebedarf:
78,90 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses moderne voll ausgestattete Büro liegt nahe dem Zentrum von Eisenstadt.

Das Büro besteht aus

  • einem großzügigen Empfangsraum
  • zwei voll ausgestattete Einbauküchen
  • fünf Büroräumlichkeiten
  • zwei große Badezimmer
  • zwei separate WCs
  • zwei kleinere Abstellräume.

Der Verbindungsgang ist mit zwei Schiebetüren zu schließen und kann als weiteres Büro/Besprechungszimmer genützt werden.

Das Büro ist technisch voll ausgestattet und kann sofort übernommen werden.

Diverse Einbaukästen bieten genügend Stauraum.

Die Räumlichkeiten könnten bei Bedarf auch teilweise zu Wohnzwecken verwendet werden.

Ein Tiefgaragenplatz kann um € 70, zzgl. MWST dazu gemietet werden.

Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Eingang wird zugeteilt.

Auf Wunsch würde der Eigentümer auch einen Treppenlift einbauen, sodass die Räumlichkeiten

auch als Ordination verwendet werden könnten. 

Bei langfristigem Mietvertrag auf mindestens 7 oder 10 Jahren gibt es eine Mietpreisreduzierung.

Von 2.061,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten

Auf 1.440,00 inkl. Ust. exkl. Betriebskosten

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Friedrich Wanzenböck
Mobil: +43 664 1547251
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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