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Wien: 1120 Wien Schöne modernisierte 2-Zimmerwohnung in U-Bahn Nähe - Provisionsfrei !!

Objekt-Nr.: 40069
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1120 Wien
Meidling
Region:
Bahnhof Meidling
mtl. Miete:
772,73 €
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
850 €
Nebenkosten:
154 €
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1954
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Neubaustandard
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 05.07.2030
Heizwärmebedarf:
99,80 kWh/(m2*a)
fGEE:
2,83
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde erst kürzlich generalsaniert und befindet sich im dritten Stock eines sehr gepflegten Wohnhauses.  Die neue Einbauküche ist mit einem Induktionsherd, einer Bosch Kühl/Gefrierkombination und einem Geschirrspüler vollausgestattet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • Vorraum ca. 8 m2
  • Küche ca. 8,50 m2
  • Wohnzimmer ca. 21 m2
  • Schlafzimmer ca. 21 m2
  • WC mit kleinem Waschbecken 1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 5,80 m2
  • Abstellraum 1,7 m2

Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur und beste Verkehrsverbindungen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie:

  • die Meidlinger Hauptstraße mit all ihren Geschäften,
  • den Bahnhof Wien Meidling U6/S1/S2/S3
  • die Badner Bahn Station Dörfelstraße (In 19 Minuten bei der Oper)

Die Mietdauer ist mit 5 Jahren befristet (mit Verlängerungsoption),die Kaution beträgt EUR 2.000,

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ronald Zander
Mobil: +43 677 62691164
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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