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Grado: 34073 Grado Ruhige Terrassenwohnung

Objekt-Nr.: 40075
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-34073 Grado
Region:
Friuli-Venezia Giulia
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
103 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Ferienwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Klimaanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1992
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses 103 m2 große, stilvolle Appartement mit Garage besticht durch seine Lage mitten im ruhigen Stadtteil „Valle Goppin“. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, und einem Badezimmer mit Badewanne. Das mit einer Terrassen und einem kleinen Balkon ausgestattete Appartement befindet sich in der obersten Etage des aus nur vier Wohnungen bestehenden Appartementhauses. Das Appartement wird mit Küche und Bad verkauft.Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Altstadt und der belebten Fußgängerzone mit all ihren Geschäften, Restaurants und Bars.

Grado, die Insel der Sonne wie der Ort liebevoll von seinen Einwohnern genannt wird, bietet Sonne, Erholung, Meer und italienisches Flair. Die malerische Altstadt, die gepflegten Strände, die hervorragende Gastronomie und die tolle Lage in der Nähe von Triest und Venedig machen Grado zu einem perfekten Ort für eine Wohnung am Meer.

HINWEIS: Die im Exposé  angeführten Quadratmeterangaben richtet sich nach der in Italien üblichen Berechnung. Das bedeutet, dass die angegebenen Quadratmeter alle Innenwände und 50 % der Außenwende einschließen, alle dazugehörigen Flächen (Terrassen, Autoabstellplätze, Kellerabteil usw.) werden mit 50% berechnet.

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO). 

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich netto ohne Steuern und Nebenkosten.

Wir unterstützen Sie von der Besichtigung bis zum Notar sowohl auf fachlicher als auch auf sprachlicher Ebene!

 

 

Sonstiges:

NEBENKOSTEN

Steuer: Euro 10.200,00

Notar: ca. € 2500

Codice fiscal: € 50,00 pro Person

Dolmetscher: ca. Euro 1000

Betriebskosten: Euro 600,00 im Jahr

Muell : Euro 200,00 im Jahr

IMU (Gemeindesteuer) Euro 1.290,00 im Jahr

 

 

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ronald Zander
Mobil: +43 677 62691164
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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  Lana KK®       


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