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Wien: Aufstrebender Bezirk Wien 22 Sehr gepflegtes Haus mit 6 Zimmern und tollem Garten

Objekt-Nr.: 19647
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
710.000 €
Wohnfläche ca.:
163 m²
Grundstück ca.:
640 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.02.2025
Heizwärmebedarf:
71,20 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses sehr gepflegte Haus hat auf einer Wohnfläche von ca.163 Quadratmetern sechs helle Zimmer und in jeder Etage eine Küche. Im Obergeschoß gibt es zusätzlich einen großen Balkon, der südseitig ausgerichtet ist. Der Garten ist sehr sonnig und liebevoll bepflanzt. Dort befindet sich auch ein kleines Nebengebäude zum Abstellen der Gartengeräte. Außerdem wurde draußen auch ein nettes Gemüsebeet angelegt.

Die Kellerräume mit ca. 90 m² Größe haben größtenteils Wohncharakter und bieten viel Stauraum.

Eigentlich befindet man sich mitten in der Stadt und doch kann man hier die Natur genießen.

Gerne zeige ich Ihnen die Immobilie persönlich und bitte um Rückmeldung Sabine Prchla  0650 45 40 190   s.prchla@donauimmo.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sabine Prchla
Mobil: +43 650 4540190
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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