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Dürnstein: Gut erhaltene historische Immobilie inmitten der Fußgängerzone von Dürnstein bei Krems an der Donau

Objekt-Nr.: 19638
  • Haus Kauf Dürnstein Krems Land
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-3601 Dürnstein
Krems-Land
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
400.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
248 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 19.07.2030
Heizwärmebedarf:
365 kWh/(m2*a)
fGEE:
3,14
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Mitten im Zentrum des UNESCO-Kulturerbes liegt diese einzigartige Immobilie in der Dürnsteiner Fußgängerzone.

Dieser historische und gut erhaltene Bau beherbergt im vorderen Haus eine kleine Wohnung mit Wohn-Schlafzimmer, einer großen Küche mit Essecke sowie einem Badezimmer samt Toilette. Über einen Innenhof über Stufen gelangt man in das modernere hintere Haus, das eine wunderschöne Wohn-Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC hat. Von außen begehbar gelangt man in den ausgebauten Dachboden, der ebenfalls über alle diese Räume verfügt. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick auf den Kirchturm.

Im Außenbereich liegt auch eine sonnige Terrasse sowie ein kleiner Gartenbereich.

Der Keller des Hauses liegt inmitten der Dürnsteiner Fußgängerzone und eignet sich perfekt für ein Verkaufslokal.

Gerne zeige ich Ihnen die Gegebenheiten bei einer persönlichen Besichtigung. Bitte kontaktieren Sie mich  Sabine Prchla 0650 45 40 190  s.prchla@donauimmo.at

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <4.000m Bank <4.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sabine Prchla
Mobil: +43 650 4540190
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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