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Burgau: Exklusives Wohnen, Erstbezug-Wohnung im Herzen von Burgau

Objekt-Nr.: 53043
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Basisinformationen
Adresse:
A-8291 Burgau
Fürstenfeld
Steiermark
Region:
Steiermark
mtl. Miete:
454,54 €
Wohnfläche ca.:
63 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
629,99 €
Heizkosten:
108,33 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Bezugsfrei ab:
ab 01.05.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Elektro, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 01.05.2028
Heizwärmebedarf:
56 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese wunderschöne Erstbezug-Wohnung im Zentrum von Burgau hat edle Räumlichkeiten zu bieten.



Bis 01.05.2021 wird die Wohnung fertiggestellt, die jetzigen Bilder sind aus einer anderen Wohnung im gleichen Gebäude, bei der die gleichen Qualitätsstandards angenommen wurden.



Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoss und ist durch eine schöne Treppe mit dem Wohn - Essbereich verbunden.



Das Highlight ist ein helles, offenes Wohn - Esszimmer, von diesem gelangen Sie durch eine große Glasfront auf die 12 m² östlich gerichtete Terrasse mit Blick über das Freibad und Schloss.



Ein Schlafzimmer, ein WC und ein Bad mit Walk-In-Dusche ist in dieser Wohnung vorhanden.



Die gesamte Wohnung ist hochqualitativ errichtet und auf jedes Element wurde viel Wert gelegt. Dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster für einen guten Dämmwert, Infrarot Paneele für angenehme Wärme und automatisierte Thermostate im Bad bilden das i-Tüpfelchen beim Komfort.



Melden SIE sich für eine Besichtigung und vielleicht können Sie schon bald in diese erstklassige Wohnung einziehen.



 



Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Burgau liegt im Zentrum der Thermenregion der Südoststeiermark. Fürstenfeld, Bad Waltersdorf und Stegersbach sind in 10 Minuten erreichbar. Hartberg in 20 Autominuten.
Graz 65 km, Wiener Neustadt 95 km, Wien ca. 150 km
Die A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist in 10 Minuten erreichbar.
Diese moderne Wohnung liegt inmitten von Burgau, von hier aus haben Sie einen guten Zugang zum Freibad mit Naturbadeteich und eine Sicht auf das Schloss Burgau.
In Ihrer Freizeit können Sie, wandern, Rad fahren, schwimmen oder fischen (auch im Fluss). Am Hauptplatz haben Sie die Möglichkeit einen Kaffee zu genießen oder im Umkreis in einer der 5 Thermen der Region zu entspannen.
Die beliebteste Therme Österreichs Rogner Bad Blumau ist nur 5 Autominuten von Burgau entfernt.
Auch für Golfliebhaber befindet sich ein großer Golfplatz in Stegersbach.
Für die Kulinarik ist ebenso gesorgt, direkt im Ort befinden sich zwei Gasthäuser die mit guten, regionalen Speisen punkten, sowie einen Bioladen am Hauptplatz der Labonca Schweine aus biologischer Aufzucht bietet.
Der örtliche Spar Markt ist 8 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Michael Benetik
Mobil: +43 676 3600923
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


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