Objekt 4572 von 4754
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Grado: 34073 Grado - Tolles Appartement direkt am Meer

Objekt-Nr.: 40067
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-34073 Grado
Region:
Friuli-Venezia Giulia
Preis:
380.000 €
Nebenkosten:
183 €
Wohnfläche ca.:
72 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Apartment
Etage:
1
Bad:
Dusche, Bidet
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Baujahr:
2012
Bezugsfrei ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese 72 m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Die 2012 errichtete Appartementanlage liegt direkt am Meer. Von der 27 m2 großen Terrasse hat man einen schönen Blick auf das Meer und den Strand von Grado Pineta. Auf der großen Dachterrasse der Appartementanlage befindet sich ein großzügig angelegter Pool mit ausreichend Liegeflächen für die Bewohner der Appartementanlage. Von dieser Terrasse überblickt man die gesamte Lagune bis zu den Alpen. Optional gibt es die Möglichkeit zum Erwerb eines Autoabstellplatzes (Nr. 52) im Innenhof der Anlage, die Kosten dafür betragen 24.000,00 Euro.

Mit dem Fahrrad ist man in 15 bis 20 Minuten in der Marina oder in der malerischen Altstadt von Grado. Der Radweg verläuft direkt am Appartement vorbei und lädt auch zum Nordic-Walking oder zu einem Strandlauf ein.

Grado, die Insel der Sonne wie der Ort liebevoll von seinen Einwohnern genannt wird, bietet Sonne, Erholung, Meer und italienisches Flair. Die malerische Altstadt, die gepflegten Strände, die hervorragende Gastronomie und die tolle Lage in der Nähe von Triest und Venedig machen Grado zu einem perfekten Ort für eine Wohnung am Meer.

HINWEIS: Die im Exposé  angeführten Quadratmeterangaben richtet sich nach der in Italien üblichen Berechnung. Das bedeutet, dass die angegebenen Quadratmeter alle Innenwände und 50 % der Außenwende einschließen, Außenflächen werden mit 30% berechnet.

Die Immobilie wird nicht „nach Maß“ (SU MISURA) verkauft, sondern „im Ganzen“ (A CORPO).  Der angegebene Verkaufspreise für das Appartement versteht sich ohne Steuern und Nebenkosten. 

 

STEUERN UND NEBENKOSTEN

- Imposta Registro (Registersteuer) Euro ca 7.900 - Appartement und Parkplatz / Einmalig beim Kauf

- Notarkosten und diverse Gebühren ca. 2.500 Euro / Einmalig beim Kauf

- Dolmetscher ca. 2.000 bis 2.500 Euro / Einmalig

- IMU (Gemeindesteuer) 990 Euro / Jährlich

- TARI ( Müllgebühr) 170 Euro / Jährlich

Wir unterstützen Sie von der Besichtigung bis zum Notar sowohl auf fachlicher als auch auf sprachlicher Ebene!

 

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Ronald Zander
Mobil: +43 677 62691164
 
Firma Mag. Thomas Fürstl Donauimmobilien Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Vorgartenstrasse 1
3485 Haitzendorf
Büro: +43 2732 722 69
Mobil: +43 664 255 0 220


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht