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Pinggau: Meine kleine "Wellnessoase"

Objekt-Nr.: 2543
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Grazer Straße
A-8243 Pinggau
Hartberg
Steiermark
Region:
Steiermark
mtl. Miete:
691,85 €
Wohnfläche ca.:
83,71 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
761,04 €
Nebenkosten:
132,26 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.000,00 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2017
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 04.10.2023
Heizwärmebedarf:
38 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,83
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2283.12 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese 83,71m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2017 erbauten und revitalisierten Wohnhauses in Pinggau! Die Wohnung ist mit Parkett- sowie Fliesenböden ausgestattet und beinhaltet auch eine voll ausgestattete Küche, inkl. aller Geräte. Das sehr geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch lässt Urlaub und Wellness auch zuhause perfekt genießen. 

Die Wohnung teilt sich auf in: - Vorraum - Abstellraum - WC - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Küche mit offenem Wohn-/Essbereich - großer 13,40m² Balkon

Beheizt wird dieses Objekt mittels Fernwärme.

Ein Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, es besteht die Möglichkeit einen weiteren, überdachten Parkplatz um € 70, + USt. anzumieten

Infrastruktur: In Pinggau finden sich Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Ärzte, Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker, alles zu einem Großteil zu Fuß erreichbar.

Anbindung: Süd Autobahn A2 von Wien nach Graz, über die Anschlussstelle Pinggau / Friedberg (95) zu erreichen. Des Weiteren kreuzen sich die B54 von Wiener Neustadt nach Gleisdorf und die B63 nach Pinkafeld und Oberwart. Im Gemeindegebiet befinden sich vier Eisenbahn-Haltepunkte. Die Haltepunkte Pinggau Markt und Tauchen-Schaueregg liegen an der Wechselbahn von Friedberg nach Wiener Neustadt. Die Strecke bietet Regionalzug-Verbindungen nach Wiener Neustadt sowie über die Thermenbahn nach Hartberg.

 

Der Preis: € 761,04 €​​​​​​ (inkl. Abstellplatz + BK + USt.)

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Claudia Brugger
Telefon: 02622 320 81
Mobil: + 43 650 2700 350
 
Firma Michael Brugger RE/MAX-Exclusive, Immobilienservicecenter
Brodtischgasse 4
2700 Wiener Neustadt


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