Objekt 2386 von 2495
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wöllersdorf: Exklusive Doppelhaushälfte in Top Lage!

Objekt-Nr.: 2626
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-2752 Wöllersdorf
Wiener Neustadt-Land
Niederösterreich
Region:
Steinabrückl, Wiener Neustadt
Preis:
349.700 €
Wohnfläche ca.:
141,02 m²
Grundstück ca.:
263,19 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.
Nutzfläche ca.:
92,02 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
nach Fertigstellung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Provisionsfrei für den Käufer! Erstbezug!

 

Diese exklusive Doppelhaushälfte am Steinfeldweg liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung zwischen Heideansiedlung und Nordspange. Trotz der exzellenten Anbindung an die Autobahn ist sie weit genug entfernt sodass Sie in Ruhe wunderschöne Tage auf Ihrer Terrasse verbringen können. 

Dieses Haus bietet Ihnen Qualitativ hochwertige Materialien, eine moderne Bauweise sowie eine Menge Komfort auf 92,02m² Wohnnutzfläche. Die Fläche verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss, zusätzlich haben Sie noch 49m² Kellerfläche. Modern mit optimalem Preis/ Leistungsverhältnis, in sonniger Lage, sowie einer guten Infrastruktur, das bietet Ihnen der Wohnort  Wöllersdorf. Durch die Nähe zu Wiener Neustadt haben Sie ein breites Angebot an Nahversorgern, Ärzten, Schulen uvm. 

Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung.,

 

 

 

Eckdaten:

+ Belags- und schlüsselfertige Ausführung möglich. 

+ inkl. Stellplatz für zwei PKWs sowie Gästeparkplatz

+ hervorragende Verkehrsanbindung

+ aufstrebende Wohnlage

+ wertbeständige Investition

+ großzügiger, offener Wohnbereich

+ Terrasse mit 10m²

+ Garten mit 124,43m²

+ uvm.

 

 

Aufteilung:

Keller: + Stiege + 2 Zimmer

Erdgeschoss: + Vorraum + Büro + Toilette mit Fenster + Abstellraum + offene Wohnküche + Terrasse

Obergeschoss: + Flur + Badezimmer mit Tageslicht + 3 Zimmer  

 

Sonderwünsche sind gegen Aufpreis möglich! 

Auf Wunsch ist eine Ausführung ohne Keller auch möglich.

 

 

 

Lage/Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in einer aufstrebenden Wohnlage.  Die Gemeinde ist durch Bevölkerungszuwachs geprägt.  Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte, Schule und Kindergarten sind im Ort zu finden.  Genießen Sie Ihren neue Lebensqualität in Ihrem Eigenheim.

 

Preis: € 349.700, 

 

 

 

 

 

 

 

TOP Haustyp Grundstücksfläche inkl. Zufahrt m² WNFL m² NFL Keller m²    belagsfertig        schlüsselfertig    
2 DHH 263,19           92,02             49,00    €  329 800,00  €  349 700,00
3 DHH 298,65           92,02             49,00    € 329 800,00  €  349 700,00
4 DHH 279,37        106,60             56,00    € 369 800,00  €  392 600,00
5 DHH 291,43        106,60             56,00    € 369 800,00  €  392 600,00
7 DHH 301,07           92,02             49,00    € 329 800,00  €  349 700,00
8 DHH 301,07           92,02             49,00    € 329 800,00  €  349 700,00
10 DHH 276,13        106,60             56,00     € 369 800,00  €  392 600,00
11 DHH 267,04        106,60             56,00    € 369 800,00  €  392 600,00
13 DHH 353,65        106,60             56,00    € 377 300,00  €  400 100,00
14 DHH 307,3        106,60             56,00    € 369 800,00  €  392 600,00
15 DHH 297,68           92,02             49,00    € 329 800,00  €  349 700,00
16 DHH 273,65           92,02             49,00    € 329 800,00  €  349 700,00

 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

                        

 

                        

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Nadine Graf-Holzer
Telefon: +43 2622 320 81
Mobil: +43 664 521 09 41
 
Firma Michael Brugger RE/MAX-Exclusive, Immobilienservicecenter
Brodtischgasse 4
2700 Wiener Neustadt


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht