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Wiener Neustadt: "Bahnhofsnähe"

Objekt-Nr.: 2630
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich
Region:
Bahnhof, Stadtpark, Innenstadt
mtl. Miete:
651,38 €
Wohnfläche ca.:
71 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
750 €
Nebenkosten:
119,70 €
Heizkosten:
27,90 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1961
Bezugsfrei ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2250 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die 71 m² komplett neu sanierte Mietwohnung- dh. u.a. auch alle Leitungen (elektrisch +sanitär), Böden, Badezimmer, Fenster mit Außenjalousien + Fliegengitter  usw.- befindet sich im 5.Liftstock eines gediegenen Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch seinen traumhaften Ausblick sowie die top Lage- Bahnhof (7 Gehminuten), Innenstadt, Schulen (Pestalozzi Volksschule + Kindergarten, Gymnasium Zehnergasse) sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindung !

Raumaufteilung:

  • Vorraum, zentral begehbar
  • Abstellraum
  • WC
  • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Geschmackvoll  eingerichtete, neue Einbauküche mit allen Geräten (!)
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Offener Wohn-Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon
  • inkl.Arbeitsecke mit allen Anschlüssen für Homeoffice   

Kellerabteil Parkplätze sind ausreichend vor der Wohnhausanlage vorhanden   

Mietpreis inkl. Heizkosten, Warmwasser,BK + Ust: € 750, (Zus. Haushaltsversicherung  ca. € 149, /Jahr / € 12,36 mtl.)

Anschauen- wohlfühlen- mieten! 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.  

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Claudia Brugger
Telefon: 02622 320 81
Mobil: + 43 650 2700 350
 
Firma Michael Brugger RE/MAX-Exclusive, Immobilienservicecenter
Brodtischgasse 4
2700 Wiener Neustadt


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  Lana KK®       


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