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Wels: Mietwohnung mit großer Loggia

Objekt-Nr.: 8732
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-4600 Wels
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
mtl. Miete:
876,43 €
Wohnfläche ca.:
73,23 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.035,54 €
Nebenkosten:
144,43 €
Heizkosten:
56,06 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.118,99 € inkl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 42 €
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 19.08.2029
Heizwärmebedarf:
11 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3900 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

74,50 m² Wohnnutzfläche zzgl. 22,98 m² Loggia. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über einen schönen Wohnraum samt eingerichteter Küche mit E-Geräten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum. Die südlich ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnraum, als auch von den beiden Schlafräumen aus erreichbar. Die hochwertige Ausstattung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden, zentrale Warmwasseraufbereitung, TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen und vor allem die kontrollierte Wohnraumlüftung machen diese Wohnung für jeden zu einem Erlebnis.

Ein Kellerabteil sowie ein nummeriertes Carport (überdachter KFZ-Abstellplatz) sind Zubehör der Wohnung.

Genießen Sie die traumhafte Lage in absoluter Nähe zum Welser Stadtzentrum und unweit vom Welser Hauptbahnhof.

  • 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia
  • 74,50 m² Wohnnutzfläche zzgl. 22,98 m² Loggia
  • Bezug ab sofort
  • Carport inkludiert
  • großes Kellerabteil
  • Küche ablösefrei
  • Gesamtkosten monatlich:  EUR 987,18

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sigrid Eichberg
Mobil: +43 699 10 55 87 92
 
Firma Sigrid Eichlberger IMMOBEX | Immobilien & Service
Falkenweg 5
4600 Wels
Mobil: +43 699 10558792


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