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Wels: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im 1. OG

Objekt-Nr.: 8726
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
4600 Wels
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
mtl. Miete:
874,65 €
Wohnfläche ca.:
86,13 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.045,09 €
Nebenkosten:
170,22 €
Heizkosten:
66,07 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.128,86 € inkl. 20% USt.
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 36,93 €
Bezugsfrei ab:
5/2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Fußboden
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 19.08.2029
Heizwärmebedarf:
11 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
  • 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia/Terrasse
  • 86,13 m² Wohnnutzfläche zzgl. 29,05 m² Loggia
  • Bezug ab Mai
  • Gesamtkosten monatlich:  EUR 1.045,09

Diese klassische 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen schönen Wohnraum samt eingerichteter Küche mit E-Geräten, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum und Vorraum. Die südlich ausgerichtete Loggia ist sowohl vom Wohnraum, als auch von den Schlafräumen aus erreichbar. Die hochwertige Ausstatttung wie z.B. Fußbodenheizung, Parkettboden, zentrale Warmwasseraufbereitung, TV-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen und vor allem die kontrollierte Wohnraumlüftung machen diese Wohnung für jeden zu einem Erlebnis. Ein Kellerabteil sowie ein nummeriertes Carport (überdachter KFZ-Abstellplatz) sind Zubehör der Wohnung. Genießen Sie die traumhafte Lage in absoluter Nähe zum Welser Stadtzentrum und unweit vom Welser Hauptbahnhof.

Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Sigrid Eichberg unter 0699/ 10 55 87 92 gerne zur Verfügung. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 1 Bruttomonatsmiete zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Irrtum vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sigrid Eichberg
Mobil: +43 699 10 55 87 92
 
Firma Sigrid Eichlberger IMMOBEX | Immobilien & Service
Falkenweg 5
4600 Wels
Mobil: +43 699 10558792


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