Objekt 7768 von 7981
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: AB JUNI! Lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung nahe Mariahilfer Straße!

Objekt-Nr.: 2079
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Webgasse
A-1060 Wien
Mariahilf
Region:
Mariahilfer Straße
mtl. Miete:
690 €
Wohnfläche ca.:
35 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
690 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
01.06.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
83,10 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage im 6. Bezirk. Die ca. 35 m2 große Liegenschaft befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 1950 erbauten Neubaus.

Alle Räumlichkeiten sind vom zentralen Vorzimmer aus zu erreichen. Das großzügige Wohnschlafzimmer verfügt über 2 Fenster mit Blick in den begrünten Innenhof. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss versehen. Die Küche ist voll ausgestattet mit Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und einem großen Kühlschrank. Die Wohnung wurde 2017 vollständig saniert.

Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen.

Das Wohnhaus befindet sich in der in die Mariahilfer Straße unmittelbar mündende Webgasse im Stadtteil Mariahilf. Dank der ausgezeichneten Verkehrsinfrastruktur erreicht man 3 verschiedene U-Bahnlinien in wenigen Minuten zu Fuß. Zum Verkehrsknotenpunkt Westbahnhof gelangt man ebenfalls sehr rasch. Die Mariahilfer Straße bietet außergewöhnlich gute Einkaufsmöglichkeiten, auch für den täglichen Bedarf!

Öffentliche Anbindungen: U-Bahn: U3 – Zieglergasse (4 Gehminuten entfernt), U4 – Pilgramgasse (10 Gehminuten entfernt), U6 – Westbahnhof (110 Gehminuten entfernt) Bus: 57A – Hirschengasse (5 Gehminuten entfernt)

Die 35 m2-Wohnfläche bietet wie folgt: - Vorraum - Küche - Wohnschlafzimmer - Bad mit WC

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB  83,1 kWh/m²a (Energieklasse C)

Die Bruttomonatsmiete beträgt EUR 690,- inkl. Betriebskosten, USt. Heizung, Warmwasser und die Stromkosten sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten: EUR 2070,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrages 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung gestellt. Der Eigentümer verpflichtet seine MieterInnen, eine Haushaltsversicherung abzuschließen. Der Versicherungsgeber ist von den MieterInnen frei wählbar.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen

Christopher MARTIN

unter

0664 383 0048

oder

info@nagyimmobilien.at

gerne zur Verfügung! Auch am Wochenende!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christopher Martin
Telefon: +43 664 3830 048
Mobil: +43 664 3830 048
 
Firma Zoltán Nagy NAGY Adressbüro e.U.
Zieglergasse 66
1070 Wien
Büro: +43 1 2122073
Mobil: +43 664 40 16 308


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht