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Wien: Oberdöbling / helle, großzügige 82 m² Altbauwohnung

Objekt-Nr.: 1000681
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1190 Wien
Döbling
Region:
Wien
mtl. Miete:
834,24 €
Wohnfläche ca.:
82,32 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
844,66 €
Nebenkosten:
104,24 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
138 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die freundliche 82,32 m² Wohnung Sie liegt in einem besonders netten Teil Oberdöbling in einem ruhigen, gepflegten Altbauhaus im 2. Stock, ohne Lift .

Aufteilung

Vom zentralen Vorzimmer kommt man in...

- das helle große Wohnzimmer - die voll möblierte Küche mit einem Fenster - das gartenseitige Schlafzimmer

- mit einer anschießenden Garderobe - das Bad mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss, Fenster - die separate Toilette

Zustand und Ausstattung

Die Wohnung ist in gutem Zustand.  Küche und Bad sind voll ausgestattet.  Es gibt Designerboden in der Zimmer und Vorzimmer, Fliesen in Küche und Bad. Gasetagenheizung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 

Zusatz

Es kann ein PKW-Abstellplatz um € 60,/mtl. angemietet werden.

Lage und Infrastruktur

In einem zentralen Teil Oberdlögling mit Gastronomie und Geschäften,  Heurige sind zu Fuß erreichbar, Spazier,- Jogging,- und Radwege in der unmittelbaren Umgebung. Der Bus 35A, 39A hält auch ganz in der Nähe,  Zur Schnellbahn braucht der Bus ca 3 Minuten, zur U4 Heiligenstadt ca 10 Minuten.

Die Gesamtmiete beträgt € 844,66  inkl BK  Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Mietdauer auf 3 Jahre befristet. 

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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