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Wien: GROSSZÜGIG WOHNEN / 90 m² Altbaumiete / 2 große Zimmer / neu saniert / KARLSPLATZNÄHE

Objekt-Nr.: 1000737
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
1040 Wien
Wieden
Region:
Wien
mtl. Miete:
1.271,41 €
Wohnfläche ca.:
90,06 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.398,48 €
Nebenkosten:
138,68 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
79 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt  eine ca. 90 m² große, neu sanierte ausgestattete, klassische Altbauwohnung. Die Wohnung in der Paniglgasse befindet sich im 1. Liftstock eines eleganten Stilaltbaus in bevorzugter Lage, Nähe Karlskirche, Schwarzenbergplatz. Die zentrale Lage sowie der gute Gesamtzustand der Wohnung sprechen für dieses Objekt und bieten eine wunderbare Wohnsituation. 

Die Wohnung  gliedert sich wie folgt: einlandendes Vorzimmer, zwei große ca. 27 m²  Zimmer, neue Einbauküche mit einem Fenster bestehend aus Abwasch und Herd, diverse Ober- und Unterschränken, Geschirrspüler, Dunstabzug, Möglichkeit für einen Frühstücksbereich,  Fliesenbad mit Fenster,  Duschkabine, Handtuchtrockenheizung, kompletter WC-Anlage, separates WC mit Handwaschbecken. Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Die zwei Zimmer gehen in die Paniglgasse.Kellerabteil.

Ausstattung: Parekttböden in dem Zimmer und Kabinett sowie dem Vorzimmer. Küche, Bad, Wc sind  verfliest, Etagenheizung. Die Wohnung wurde aufwendig saniert.

Beste Infrastruktur, in wenigen  Gehminuten erreicht man die Innenstadt, den Naschmarkt, sowie den  Karlsplatz (U1, U2, U4, 62, 60).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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