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Wien: Augartennähe / möblierte 42 m² Dachwohnung mit Balkon / Hofruhelage

Objekt-Nr.: 1000728
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
1020 Wien
Leopoldstadt
Region:
Wien
mtl. Miete:
573,95 €
Wohnfläche ca.:
42 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
4
Warmmiete inkl. NK:
631,35 €
Nebenkosten:
79,80 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
76,20 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1895 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Ruhige Dachwohnung in Gehdistanz zum Augarten, Innenstadt und Donaukanal in einem sehr schönen Stilaltbau.

Die charmante, hübsch möblierte, modern ausgestattete Altbauwohnung ist ca 42m² groß und befindet sich im DG/4. Liftstock.

Aufteilung praktischem, großen Einbaukasten

- heller Wohn/Schlafraum mit voll ausgestatteter Wohnküche  - Badezimmer mit  Dusche - separates WC  - kleiner Balkon 

Ausstattung

voll möbliert, Einaukästen, Regale, Parkettboden, Küche mit zwei Herdplatten, Waschmaschine, Kästchen, Gasetagenheizung, Fernseher.  Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Zustand -gut

Die Möbelmiete ist im Mietpreis inkludiert. KEINE Möbelablöse.

Lage

Nahversorgung, wie Supermärkte, Buchgeschäfte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte; Muth Konzertsaal und gastronomisches Angebot sowie Augarten, Karmelitermarkt und Donaukanal in unmittelbarer Umgebung. U2-Taborstraße vor der Tür sowie die Straßenbahnlinie 2, Buslinien 5a und 5b. 10 Gehminuten in die Innere Stadt.

Gesamtmiete € 631,34 inkl. Möbel,  BK, Liftkosten und USt, exkl Heizung und Strom, Internet Nebenkosten: Kaution € 1.895,, Provision 2 Monatsmieten plus 20% USt HWB 76,20kWh/m²

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter!

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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