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Wien: Terrassenmitbenützung / 75 m² im 6. Liftstock / Dominkanerbastei / wohnen und homeoffice

Objekt-Nr.: 1000649
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Dominikanerbastei
A-1010 Wien
Innere Stadt
Region:
Schwedenplatz
mtl. Miete:
908,12 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
6
Warmmiete inkl. NK:
998,93 €
Nebenkosten:
94,12 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1956
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
174 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine zentral gelegene helle 74,90  m² große Wohnung. Das Objekt liegt im 6. Liftstock. Im 8en sowie im 12en Stock befinden sich Terrassen zur Mitbenützung. Das Objekt liegt in einer sehr angenehmen Lage in der Innennstadt wenige Gehminuten entfernt von Stephansplatz und Donaukanal. Durch den Grundriss der Wohnung verspürt man ein offenes Wohngefühl, der hochwertige Linoleumboden verleiht ihr einen speziellen, modernen aber trotzdem warmen Charakter. Linoleum ist ein bewährter, natürlicher Bodenbelag aus nachwachsenden Rohstoffen. Auf der Basis von Leinöl, Holz- und Korkmehl, Naturharz und Jutegewebe entsteht ein extrem strapazierfähiger und ökologischer Bodenbelag mit vielen Vorteilen, wie, schnell wieder sauber! Linoleum weist Schmutz ab und ist antibakteriell

Aufteilung

Über das Vorzimmer erreicht man den großzügigen hofseitig ausgerichteten Wohnraum mit offener, komplett ausgestatteter, Einbauküche. Das Schlafzimmer ist Richtung Dominikanerbastei ausgerichtet und mit einer Schiebetür vom Wohnraum getrennt. Das Fliesenbad verfügt über Dusche, Waschtisch und Waschmaschine. Die Toilette liegt separat. Zentralheizung, Klimaanlage 

Lage und Infrastruktur

U-Bahn Linien U4 und U1 Station Schwedenplatz sowie die Straßenbahnen 1 und 2 in unmittelbarer Nähe.Über den Donaukanal ist der grüne Prater gut erreichbar.

Zusatz

Zu der Miete von € 998,93 nkl. Bk, Mwstt, fällt noch das Heizungs-Akonto von € 86,57 an. In Summe somit: € 1.085,50 inkl. Bk, Mwst, HZ-Akonto

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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