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Wien: neu sanierte drei Zimmer Wohnung / unbefristete Hauptmiete / Hoflage

Objekt-Nr.: 1000781
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-1080 Wien
Josefstadt
Region:
Wien
mtl. Miete:
909 €
Wohnfläche ca.:
97 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
999,90 €
Nebenkosten:
221 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
119,40 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3300 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus im dritten Stock ohne Lift,  ist hofseitig ausgerichtet.

Die Wohnung wurde komplett neu saniert.

- zentrales Vorzimmer - 2 große Zimmer je ca. 27 m² plus einem Kabinett - große Küche mit einem Fenster. Für Herd und Abwasch wird dem Mieter € 600,00 plus Ust vom Vermieter zur Verfügung gestellt - Fliesenbad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - separate Toilette

Ausstattung:

- Parkettböden in den Zimmern und Vorzimmer; Fliesen in Bad, Toilette und Küche - Flügeltüre - original Kastenholzwand zwischen Küche und Vorzimmer - Etagenheizung

 

Lage

Nahversorgung und gastronomische Angebot, Buchladen, vieile kleine Geschäfte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 46, Autobuslinie 13a, fußläufig zur Mariahilferstraße und Innenstadt

Gesamtmiete € 1.049,00 inkl. BK, Liftkosten und USt, exkl Heizung und Strom, Internet Nebenkosten: Kaution € 3150,00 Provision 2 Monatsmieten plus 20% USt HWB  119,4  kWh/m²

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter!

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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