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Wien: Hietzing / entzückende, helle zwei Zimmer Wohnung

Objekt-Nr.: 1000779
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-1130 Wien
Hietzing
Region:
Wien
Preis:
199.000 €
Nebenkosten:
78,15 €
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
39 m²
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1952
Bezugsfrei ab:
per sofort
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

SEHR GEPFLEGTES, HELLES 39 m² Neubaueigentum in der Löfflergasse / Lafitegasse. Sie liegt ganz in der Nähe zum Krankenhaus Hietzing einem gepflegten Neubauhaus, Baujahr 1952, die Fassade wurde 2012 thermisch saniert, im Erdgeschoss, in einer von sechs Stiegen.

Aufteilung

Vom  Vorzimmer kommt man in...

- das helle Wohnzimmer (ca. 15 m²) von diesen - in die Einbauküche mit Waschmaschine /ca. 4,m²) - das Schlafzimmer (15 m²) ist über das Wohnzimmer erreichbar - das Bad mit einer Dusche und Toilette

Zustand und Ausstattung

Die Wohnung ist in gutem Zustand.  Einbauküche ist komplett ausgestattet inkl. Waschmaschine Die Wohnung ist möbliert. Im Schlafzimmer befindet sich ein maßangefertigter Einbauschrank mit viel Stauraum und einem Klappbett

Parkettböden im  Wohnzimmer, Schlafzimmer Vorzimmer. Fliesen in Bad und Küche Gasetagenheizung Zur Wohnung gehört ein ca. 6,00 m² Kellerabteil Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und versperrbar.

Lage und Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe befindet sich: - Spar - Krankenhaus Hietzing - Apotheke - Tennisclub - Spielplatz Zum Erholen bietet sich der Rote Berg an, nicht unweit ist das Gasthaus "Lindwurm", Heurigenschenke "Zur Wildsau" sowie der Lainzer Tiergarten

Öffentliche Verkehrsanbindungen: Autobuslinie 54b, Straßenbahnlinie 62 Monatsvorschreibung

Betriebskosten: BK € 78,15+ Rep.Fonds € 21,60+ Darl.  € 20,27 + Ust = 127,84

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt. Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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