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Wien: GROSSZÜGIG WOHNEN / Praternähe / 74 m² neu saniert / unbefristete Hauptmiete

Objekt-Nr.: 1000770
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-1020 Wien
Leopoldstadt
Region:
Wien
mtl. Miete:
727,09 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
799,73 €
Nebenkosten:
151,36 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
per sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
129,60 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2700 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur unbefristeten Hauptmiete gelangt eine  74 m² große Altbauwohnung.

Die Wohnung liegt im Hochparterre. Über den Vorraum ist das Wohnzimmer, die hofseitige Küche (Für Herd und Abwasch wird dem Mieter € 600,00 plus Ust zur Verfügung gestellt), das Fliesenbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, separate Toilette zu begehen. Das zweite Zimmer ist über das erste Zimmer zu begehen. Beide Zimmer sind Richtung Darwingasse ausgerichtet. In der Küche ist Platz für einen Essbereich.

Das Haus gegenüber wird gerade saniert (Baustelle).

 Ausstattung: Parkettöböden in beiden Zimmern und Küche. Fliesen Bad , WC und Vorzimmer, Etagenheizung. Die Wohnung ist neu saniert.

In unmittelbarer Nähe der Praterstern sowie Schulen, Supermärkte, die U Bahn Linen U1 und U2, Schnellbahnen, Linien 5, 5b. Zum erholen bittet sich der Prater an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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