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Wien: Augarten - Donaukanal - Nähe / FAMILIENWOHNUNG / 130 m² unbefristete Hauptmiete / Rembrandtstraße / 4 Zimmer / 1. Stock

Objekt-Nr.: 1000759
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
Rembrandtstraße
A-1020 Wien
Leopoldstadt
Region:
Wien
mtl. Miete:
1.453,07 €
Wohnfläche ca.:
130,57 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
1.598,38 €
Nebenkosten:
198,07 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
per sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
98,20 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5400 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese großzügige 130 m² Wohnung, liegt zwischen Augarten und Donaukanal in einem gepflegten Altbauhaus im 1. Stock, ohne Lift .

Aufteilung

Vom großzügigen Vorzimmer kommt man in...

- drei helle große Zimmer - die neu verflieste Küche mit einer Herd,/Abwasch/Herd/Komination mit einem Fenster und Platz für einen Frühstücksbereich - das hofseitige Kabinett (dieses ist über die Küche zu begehen) - das Bad mit Eckwanne,  Waschmaschinenanschluss - die separate Toilette

Zwei Zimmer sind Richtung Rembrandtstraße, ein Zimmer und das Kabinett sowie die Küche hofseitig ausgerichtet. 

Ausstattung

Es gibt Parkettböden in den Zimmern und Vorzimmer, Fliesen in Küche, Bad und in der Toilette Gasetagenheizung Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrradraum für die Allgemeinheit

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt zwischen Augarten, Donaukanal, Stadt und Karmelitermarkt. Nahversorgung und gastronomische Angebote sowie die Naherholungszonen Augarten, Donaukanal, Stadt, U2/U4 Station Schottenring, die Straßenbahnlinien 2 und 31 in unmittelbarer Nähe.   

Die Gesamtmiete beträgt € 1.598,38 inkl BK, Mwst Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Die Mietdauer: unbefristete Hauptmiete

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Ricarda Honetz
Telefon: +43 664 18 35 191
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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