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Wien: STILHAUS / Gersthof / unbefristete Hauptmiete

Objekt-Nr.: 1000749
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1180 Wien
Währing
Region:
Gersthof
mtl. Miete:
816,83 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
898,51 €
Nebenkosten:
153,83 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Heizwärmebedarf:
113,51 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2700 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Beschreibung

Es gelangt eine helle 79,04 m² Altbauwohnung in einem schönen Stilhaus zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und wird in unbefristeter Hauptmiete vergeben.

Aufteilung und Ausstattung

Von einem zentralen Vorraum erreicht man zwei große Zimmer (je ca. 25 m²). Diese liegen Richtung Wielemansgasse (n/o). Die geräumige Einbauküche sowie das Badezimmer liegen hofseitig (s/w). Das Bad verfügt über eine Wanne und ein hofseitiges Fenster. (Waschmaschinen Anschluss vorhanden). In den gesamten Wohnräumen sind schöne Parkettböden verlegt, in der Küche Linoleum.  Bad und Toilette sind verfliest. Die Wohnung ist nicht neu ausgemalt jedoch in gutem Zustand. Ein Fahrrad Abstellraum befindet sich im Keller.Für die Küche (nicht für Herd und Abwasch) ist an die Vormieterin eine Ablöse von 1.000,00 € zu bezahtlen. Die Fotos sind nicht aktuell.

Lage

In einigen Gehminuten sind die Linien 42 (Richtung U6 AKH), 9 und Buslinie 10A erreichbar. Der Türkenschanzpark liegt in gehweite. Zur Nahversorgung bietet sich neben den klassischen Lebensmittel Einzelhandel auch der kleine Johann-Nepomuk-Vogl Markt in der Kreuzgasse an.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Arthur Ellert
Telefon: 004367684143933
 
Firma Jerome Ecker E.S.P.R.I.T. Immobilienentwicklung GmbH
Haberlgasse 71/3-4
1160 Wien
Mobil: +43 699 10662590
Fax: +43 1 908 16 59


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