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Wien: 2-ZimmerWohnung nahe U2, Ruhelage in Alt-Stadlau

Objekt-Nr.: 11604
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Schickgasse
1220 Wien
Donaustadt
Region:
U2 "Hardeggasse", "Stadlau"
mtl. Miete:
636,20 €
Wohnfläche ca.:
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
6
Warmmiete inkl. NK:
699,82 €
Nebenkosten:
125,20 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.460,88 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
01.07.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 01.10.2028
Heizwärmebedarf:
76,77 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,52
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese ca 52qm große ZweiZimmerWohnung in STADLAU. AB 01. JULI 2021 verfügbar - BESICHTIGUNGEN sind ab ENDE MAI möglich. Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Das Haus wurde ca 1970 erbaut und ist einem gepflegten Zustand, hat ca 40 Wohnungen und Hausbesorgerbetreuung. Die Fassade wurde 2013 erneuert. Das Haus verfügt über Waschküche und Fahrradabstellraum. Das Haus ist NICHT barrierfrei. Der Vermieter stellt kein Kellerabteil zur Verfügung.

Vom Vorzimmer gelangt man in´s Badezimmer (mit Dusche und WC) sowie in´s Wohnzimmer. Küche: DAN Küche mit allen Geräten, neuwertig (Geschirrspüler, E-Herd , Kühl-Gefrierkombi) Vom Wohnzimmer gelangt man  in das Schlafzimmer.

Alle Fenster gehen jeweils auf eine Grünanlage - sehr ruhig, das Haus liegt in einer Sackgasse.

Gasetagen-Heizung, Parkettböden in den Zimmern

Billa, Hofer, Spar - jeweils 3 Gehminuten entfernt, ebenso Ströck, Apotheke. Ärzte, Pizzeria, China-Restaurant und andere Gasthäuser, inkl Original Beisl´n in unmittelbarer Umgebung. Die U-BahnStation Hardegggasse liegt ca 3 Gehminuten entfernt - ebenda auch Strassenbahn und Autobus Station. Zur U-BahnStation Stadlau sind es ca 4 Gehminuten, hier auch Anschluss an die Schnellbahn (S80) sowie Autobusse

ANFRAGEN BITTE SCHRIFTLICH UNTER ANGABE IHRER VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN

Andreas C. Repolles 

Verkauf  REALTA Immobilien

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Bahnhof Stadlau - U2 "Hardeggasse"
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Firma Chanan Babacsayv B&Co GmbH - Realta Immobilien
Rudolfsplatz 12/10A
1010 Wien
Büro: +43 1 913 35 61
Mobil: +43 699 10197103


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