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Wien: Geräumige Wohnung nähe U-Bahnstation

Objekt-Nr.: 11603
  • Blick Millenium City
  •  
  • Schlafzimmer
  • begehbarer Schrankraum
  • Schlafzimmer 2
  • Gang2
  • Wohnzimmer
  • Loggia _v2
  • Loggia
  • Vorzimmer
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  • WC
  • BAD
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  • Fahrradständer im Keller
  • Keller
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  • Grundriss
Blick Millenium City
 
Schlafzimmer
begehbarer Schrankraum
Schlafzimmer 2
Gang2
Wohnzimmer
Loggia _v2
Loggia
Vorzimmer
 
WC
BAD
 
 
 
 
 
 
Fahrradständer im Keller
Keller
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Hellwagstraße
1200 Wien
Brigittenau
Region:
Wien
Preis:
410.000 €
Nebenkosten:
166,43 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
Feber 2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 13.03.2029
Heizwärmebedarf:
59,40 kWh/(m2*a)
fGEE:
2,12
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

Diese nette Neubauwohnung befindet sich in der Pasettistrasse praktisch gegenüber der U-Bahnstation Dresdner Strasse.

Im 5. Liftstock gelegen und top geschnitten befindet sich diese Wohnung, nach einem Umbau in einem aufstrebenden Viertel unweit des Millenium Towers. Das Haus ist in einem guten Zustand und wurde vor einigen Jahren thermisch saniert. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin frisch renoviert und ist für Familien, Paare oder als WG Zwecks Vermietung gut geeignet.

Über das zentrale Vorzimmer lassen sich sämtliche Räume wie:

  • Abstellraum,
  • WC,
  • Badezimmer,
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum,
  • Kinderzimmer,
  • Küche sowie Wohnzimmer direkt erreichen.
  • ein weiteres Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar
  • Wohnfläche inklusive Loggia ca. 8m2

Sämtliche Räume sind Richtung Pasettistrasse orientiert mit Blick Richtung Millenium City. Neben der zentralen Lage und Nähe zur top Infrastruktur wie

 

  • Ubahnline U6,
  • Busse 5A, 37A,
  • Schnellbahnlinie
  • Straßenbahnlinie 2 und 31,
  • Leihfahrräder vor der Tür

besticht die Wohnung mit einer ca 8 m² großen Loggia die nordöstlich orientiert ist. Durch die Lage im 5.Stock ist die Wohnung hell und angenehm.

Monantliche Heizkosten und Warmwasseraconto € 96,76 (Fernwärme)

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: 069910107103 Herr Chanan Babacsayv

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Millenium City & Dresdner Strasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Chanan Babacsayv
Mobil: +43 699 10197103
 
Firma Chanan Babacsayv B&Co GmbH - Realta Immobilien
Rudolfsplatz 12/10A
1010 Wien
Büro: +43 1 913 35 61
Mobil: +43 699 10197103


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