Objekt 2635 von 2739
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: +++ Reihenhaus in Ruhelage +++ MIT KELLER +++ ökologische HOLZBAUWEISE +++

Objekt-Nr.: 11611
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
  • Grundriss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Brosamergasse 18
A-1220 Wien
Donaustadt
Region:
Wien
Preis:
549.000 €
Nebenkosten:
194,18 €
Wohnfläche ca.:
113 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
4
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
226 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 27.10.2028
Heizwärmebedarf:
34,13 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,69
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

"Zu Mittag im Nationalpark - am Abend in der Oper" - kein Schlagwort sondern Realität Mit diesem Reihenhausprojekt wurden in jeder Hinsicht neue Maßstäbe gesetzt. PROJEKT "SONNENDECK" Die "gesunde" Holzbauweise sorgt für behagliches Wohngefühl und und ein phantastisches Raumklima. Die exquisite Ausstattung lässt nahezu keine Wohnwünsche offen. Im Projekt "Sonnendeck" wohnt man nicht nur - hier residieren Sie ! Schlafzimmer, welche von der Fläche her die Bezeichnung "Zimmer" auch verdienen ! Autarke Warmwasser-Versorgung durch eigene Luft-Wärmepumpe. Ein WC pro Wohnetage. Badezimmer im Dachgeschoss mit direktem Zugang auf die nicht einsehbare Terrasse ! Unweit des TELEPHONWEGS, an der Ecke Brosamergasse / Kupetzkygasse steht diese kleine, feine Reihenhausanlage. Die einzelnen Einheiten, sind so angeordnet, daß für jedes Haus seine eigene Privatsphäre gegeben ist. Die Gärten bzw Dachterrassen sind jeweils nach Süden orientiert. Jedes Reihenhaus hat seine eigene Hausnummer ! DIE AUSSTATTUNG: VOM FEINSTEN - Überzeugen Sie sich vor Ort ! (auszugsweise, Details siehe Bau- und Ausstattungsbeschreibung) Das Reihenhaus wird schlüsselfertig übergeben. Sicherheitstür Parkettböden in den Zimmern Markenausstattung (Laufen, Geberit) in Badezimmer und WC Luft-Wärmepumpe; Fußbodenheizung Dreifach verglaste Fenster mit Beschattung Klimaanlage

DAS HAUS Nr 4 mit der Adresse BROASMERGASSE 18 113 qm Wohnfläche 43 qm Kellerfläche ca 45 qm Garten 24 qm Terrassenflächen

Sie betreten Ihr Eigenheim über einem gepflegten Vorgarten, gleich im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC. Via Koch- und Essbereich gelangen Sie ins Wohnzimmer. Dieses öffnet sich über die Terrasse in den kleinen sonnigen Garten. Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume (viel Stauraum!) Über die edle Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer befinden Im Dachgeschoss schließlich erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Stauraum. Das Badezimmer punktet mit Tageslicht – und einem direkten Zugang auf Ihre private Sonnendeck-Terrasse! Die monatliche Vorschreibung beträgt EUR 223,65 - und kann daher als moderat bezeichnet werden. Zwei der 5 Häuser sind verkauft. Interessiert ? Kontaktieren Sie uns, Besichtigungen sind auch kurzfristig möglich - GERNE AUCH AM WOCHENENDE !

Andreas REPOLLES REALTA Immobilien verkauf@realta.at 0699 18 18 18 77

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.375m Apotheke <1.800m Krankenhaus <4.575m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.700m Kindergarten <1.450m Universität <1.350m Höhere Schule <6.175m Nahversorgung Supermarkt <1.200m Bäckerei <1.300m Einkaufszentrum <3.425m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <2.700m Post <1.825m Polizei <1.625m Verkehr Bus <175m U-Bahn <825m Straßenbahn <2.550m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
nahe Telephonweg, Marchfeld-Center, U2 Station "Aspern Nord"
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr ANDREAS C. REPOLLES
Mobil: +43 699 18 18 18 77
 
Firma Chanan Babacsayv B&Co GmbH - Realta Immobilien
Rudolfsplatz 12/10A
1010 Wien
Büro: +43 1 913 35 61
Mobil: +43 699 10197103


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht