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Lignano Sabbiadoro: Möbiliertes Feriendomizil am Golfplatz

Objekt-Nr.: 20728
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
33054 Lignano Sabbiadoro
Region:
Veneto
Preis:
235.000 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Bodenbelag:
Fliesen, Stein
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

LA DOLCE VITA

Voll möblierte und klimatisierte 3 Zimmer Wohnung in Lignano Sabbiadoro 51 m2 Wohnfläche, 2 Schlafzimmer und ein Wohnraum mit integrierter Küche.

Dazu ein großzügiger Garten und ein für die Bewohner exklusiver Pool — Herz, was willst du mehr? Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum von Ihrem ganz besonderen Urlaubsdomizil in Bella Italia! 

 

Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im Golf Club von Lignano und ist Teil des Wohnkomplexes "Le Residenze del Golf", welches sich am Rande des Golfclubs befindet. Die Gesamtanlage der Residenz bietet ihren Bewohnern neben grossen Grünflächen auch zwei Tennisplätze, zwei Schwimmbäder mit Sonnenterrassen, Umkleidekabinen und Duschen.  

Lage:

Die Villa liegt ideal eingebettet zwischen Golfplatz und Sandstrand von Lignano Sabbiadoro, inmitten der herrlichen Umgebung des Parks des vom Architekten Marco Croze entworfenen Golfclubs. Das Areal erstreckt sich über eine Fläche von 70 Hektar mit einem sehr gepflegtem Grün, dessen 18 Löcher sich perfekt zwischen die Landschaft und die üppige Vegetation des Kiefernwaldes einfügen.

 

Raumaufteilung:

Die voll möblierte und klimatisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Schlafzimmer mit zwei Betten und einem Badezimmer. Highlights der Wohnung sind die überdachte Terrasse und der private Garten zu alleinigen Nutzung, sowie der Zugang zum großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Pool. Im Untergeschoss befindet sich ein separates Kellerabtei und im Aussenbereich ein zur Wohnung gehörender Parkplatz mit einer schützenden Pergola.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Inmitten des Golf Clubs von Lignano
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Katzlberger
Telefon: +43 662 455268
Mobil: +43/676/846629200
 
Firma Martin Katzlberger art real estate
Josef-Mayburger-Kai 92
5020 Salzburg
Büro: +43 662 885314
Fax: +43 662 885314 14


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