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Waldzell: Gelegenheit mit Fernblick ! Einfam.Haus in Waldzeller Erholungsgebiet ! ( VERKAUFT !)

Objekt-Nr.: 11067
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
4924 Waldzell
Ried im Innkreis
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Preis:
220.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Baujahr:
1968
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 02.10.2029
Heizwärmebedarf:
123,69 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,60
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese angenehm ruhige Lage mit Fernblick im Erholungsgebiet ist unbezahlbar ! 

Das gepflegte Haus mit ca. 135 m² Wfl. und ca. 1000m² Grund hat einen eigenen Brunnen u.Ortswasser.

Beheizt wird es mit einer E-Zentralheizung die derzeit auf eine moderne Pelletsheizung umgestellt wird. 

Die Pvc-Fenster (teilw. 3-fach Verglasung) wurden 2009 eingebaut und zum Teil eine therm.Isolierung (ca.12 cm)  angebracht. Das Dach ist 2002 erneuert worden.

Für eine Besichtigung oder nähere Auskünfte stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

 

Lage:
Waldzell am Rande des schönen Kobernaußerwaldes hat eine sehr gute Verkehrsverbindung nach Salzburg, Ried i.Innkreis, Braunau usw. Die Gemeinde ist ein Erholungsgebiet mit vielen Sport und Kulturmöglichkeiten und hat ein reges Vereinsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Arzt, usw.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Martin Katzlberger art real estate
Josef-Mayburger-Kai 92
5020 Salzburg
Büro: +43 662 885314
Fax: +43 662 885314 14


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