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Salzburg: Arztpraxis oder Büro

Objekt-Nr.: 12055
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Basisinformationen
Adresse:
5020 Salzburg
Region:
Sterneckkreuzung
Gesamtfläche ca.:
147,14 m²
Mietpreis zzgl. NK:
993 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
637,50 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zimmeranzahl:
4
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Barrierefrei:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Gut eingeführte Arztpraxis in frequentierter und mit Öffis gut erreichbarer Lage zu mieten.

Die behindertengerecht umgebaute Praxis im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses besteht aus Empfang, Warteraum, 3 Ordinationsräumen, 1 Behandlungsraum und Nebenräume. Die Praxis ist teilweise noch eingerichtet und kann von einem praktischen Arzt weitergeführt werden. Auch mehrere Fachärzte oder (Physio-)therapeuten könnten die Räumlichkeiten gemeinsam nutzen. 

Auf Wunsch kann die Praxis auch geräumt übergeben und als Büro genutzt werden.  

Infrastruktur:

Die Praxis liegt an der Obusstation für die Linien 2, 4 und 10), wenige Schritte entfernt befindet sich die S-Bahn-Haltestelle

Zubehör:

Zum Objekt gehören 2 Parkplätze, 1 Garagenparkplatz sowie ein Lagerkeller (16,40m²)

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Sterneckkreuzung
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Katzlberger
Telefon: +43 662 455268
Mobil: +43/676/846629200
 
Firma Martin Katzlberger art real estate
Josef-Mayburger-Kai 92
5020 Salzburg
Büro: +43 662 885314
Fax: +43 662 885314 14


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