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Salzburg: VERKAUFT - Traumhaft sonnige Dachterrassenwohnung

Objekt-Nr.: 12090
  • Dachterrasse
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  • Esstisch
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  •  
  • Grundriss
Dachterrasse
 
Esstisch
 
 
 
Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
A-5020 Salzburg
Region:
Salzburg
Preis:
422.500 €
Nebenkosten:
138,29 €
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
83 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 16,53 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2010
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 02.12.2020
Heizwärmebedarf:
38,30 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Lage/Infrastruktur:

Zentral und ruhig zugleich: Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem moderen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten im Stadtteil Liefering. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. Bushaltestellen liegen direkt um’s Eck. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Messe Salzburg  ist auch der Flughafen Sazburg nur wenige Autominuten entfernt.  Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Gute Restaurants und Wirtshäuser, Bäcker, Apotheken und Supermärkte — alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar.

Objektbeschreibung:

Durch den hellen Flur betritt man ein großzügiges sonniges Wohn-Esszimmer mit  offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Siemensgeräten inkl. Dampfgarer ausgestattet. Die großzügige Dachterrasse garantiert bei Schönwetter einen relaxten Feierabend mit herrlichem Ausblick auf Maria Plain, Gaisberg und Untersberg. Das helle Wannenbad mit Fenster ist perfekt zum erholen und entspannen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Das Kinderzimmer Ist auch harmonisch und hell.

Ein Parkplatz gehört auch zum Bestand der Wohnung. Ein Wasch-Trockenraum, ein Fahrradstellplatz sowie ein kleiner Spielplatz steht für die Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • ein heller Vorraum 
  • einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Ein Wannenbad mit Fenster
  • ein Schlafzimmer mit möblierter Ankleide
  • ein Kinderzimmer 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Semir Muminovic
Telefon: +43 662 455268
Mobil: +43676 846629203
 
Firma Martin Katzlberger art real estate
Josef-Mayburger-Kai 92
5020 Salzburg
Büro: +43 662 885314
Fax: +43 662 885314 14


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