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Hohenthurn: Geräumiges Gewerbe für Gastronomie und Hotellerie und/ oder 6710 m² Bauland

Objekt-Nr.: 196011702
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Stossau
A-9601 Hohenthurn
Villach-Land
Kärnten
Region:
Arnoldstein
Gesamtfläche ca.:
12.861 m²
Preis:
825.000 €
Verfügbar ab:
n.V.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1985
Baujahr-Gebäude:
1600
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
28.620,00 € inkl. 20% USt.
Gastterrasse:
ja
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 18.04.2029
Heizwärmebedarf:
155,43 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,70
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

LAGE:

Nur wenige Fahrminuten nach der Ausfahrt Südautobahn – Arnoldstein entfernt, liegt dieses geräumige Gastgewerbe.

In diesem Angebot sind außer der Gebäude noch 6710m² Bauland inkludiert.

 

INFRASTRUKTUR:

Das Objekt liegt in einer gemütlichen Ruhelage, die Anbindung an Infrastruktur ist daher weniger gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie nichts als Ruhe und Natur. Die Gemeinde Arnoldstein ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet den Großteil an Versorgern des täglichen Gebrauchs. Von Supermärkten wie dem Billa oder dem Lidlmarkt bis hin zu Gastronomie ist hier vieles abgedeckt. Die Lage garantiert zudem durch einige Wanderwege sowie kurzen Distanzen zu allen schönen Kärnter Seen, optimale Bedingungen für Naturverwöhnte und solche, die es noch werden wollen. Das Gebiet rund um diese Liegenschaft wird auch als das Dreiländereck bezeichnet. Die Grenzen zu unseren Nachbarländern Slowenien und Italien sind also nicht weit entfernt und sorgen so für ein problemloses Vorankommen!

 

AUSSTATTUNG:

Der ehemalige Wankahof in seiner derzeitigen Form umfasst einen größeren Gebäudekomplex, welcher sich in mehrere Teile gliedert. So gibt es neben einer größeren Gastronomiefläche samt Terrasse und  Fremdenzimmern auch einen ausgebauten Keller mit Diskothek, Kegelbahn sowie ein Bierlager. Der Hotelbetrieb samt Gastronomie, sowie die Diskothek erfreuten sich immer größter Beliebtheit und könnten sofort wieder in Betrieb genommen werden. Im Jahre 1948,1962 und 1985 fanden jeweils Umbauarbeiten statt. Das Objekt wurde also fortlaufend an die wechselnden Herausforderungen angepasst.

Auf den Plänen können Sie die rot umrandeten Gebiete sehen. Diese stellen die in diesem Angebot beinhaltete Flächen darf.

Weiters möchte ich darauf hinweisen, dass eine Umwidmung des restlichen Grundstückes  zu Bauland stattgefunden hat. Somit sind über 6710 m² Bauland in diesem Angebot beinhaltet.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Polizei <1.750m Post <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Flughafen <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Arnoldstein - Autobahn
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr GF Michael Pfeifer, MBA, PMM
Mobil: 0043 664 10 50 393
 
Firma Michael Pfeifer Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse 33
1050 Wien
Büro: +43 1 595 15 80
Mobil: +43 664 10 50 393


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