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Wien: klein und modern - gemütlich Wohnen im Alsergrund

Objekt-Nr.: 2090309
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Grundriss
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Brünnlbadgasse
A-1090 Wien
Alsergrund
Region:
St. Anna Kinderspital
mtl. Miete:
718,19 €
Wohnfläche ca.:
50,08 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Etagenanzahl:
12
Warmmiete inkl. NK:
790,01 €
Nebenkosten:
132,24 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.634,18 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
50,08 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Bezugsfrei ab:
n.V.
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2370 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

LAGE:

Ein paar Schritte zu Fuß von der Kinderklinik St Anna, findet sich diese kleine, aber feine Wohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

Bei einem genaueren Blick auf den Stadtplan von Wien lässt sich schnell erkennen, dass die Lage viele Vorteile bereithält. Allem voran wäre die öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahnlinie U6 (Alser Straße) kann man in maximal 5 Minuten erreichen. Unweit der Wohnung verkehren drei Straßenbahnlinien (1,43,44; Station Brünnlbadgasse), welche das insgesamte Angebot nochmals nachhaltig verbessern. Der neunte Bezirk ist durch sein hippes Leben mittlerweile sehr bekannt und umso beliebter. Klarerweise finden Sie deswegen auch eine Vielzahl an kulinarischen Angeboten fast direkt vor der Haustür (Restaurant OneSinn, My Chocolate Schokoladen, Pizzeria Toscana…). Besonders hervorzuheben ist in dieser Lage aber zweifelsohne die medizinische Versorgung. So haben Sie das St. Anna Kinderspital, die Wiener Privatklinik und die Apotheke Salvator in Ihrer Nähe. Das kulturelle Angebot voller Museen und Sonstigem kann sich durch die Nähe zur Inneren Stadt ebenfalls sehen lassen.

 

AUSSTATTUNG:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine gemütliche Zweizimmerwohnung. Es überwiegt der durchwegs moderne Eindruck. Die Böden sind Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, mit der Firma TECHEM ist ein Wärmelieferungsvertrag abzuschließen. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift.

 

KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <250m Klinik <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
St. Anna Kinderspital
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christoph Schillinger
Telefon: 0043 1 595 15 80
Mobil: 0043 664 49 49 614
Fax: 0043 1 595 11 70
 
Firma Michael Pfeifer Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse 33
1050 Wien
Büro: +43 1 595 15 80
Mobil: +43 664 10 50 393


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