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Wien: Lager mit optimaler Verkehrsanbindung

Objekt-Nr.: 2120501
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Grundriss
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Oswaldgasse
A-1120 Wien
Meidling
Region:
Bahnhof Meidling - U6
Objektart:
Lagerhalle
Gesamtfläche ca.:
115,77 m²
Mietpreis zzgl. NK:
406,75 € pro Monat
Weitere Informationen
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Nebenkosten:
244,27 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2.343,67 € inkl. 20% USt.
Baujahr:
1905
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Beton, Linoleum
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 10.12.2028
Heizwärmebedarf:
111,50 kWh/(m2*a)
fGEE:
2,93
Kaution:
3125 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

LAGE:

Wenige Gehminuten vom Bahnhof Meidling entfernt, liegt diese kompakte Lagermöglichkeit.

 

INFRASTRUKTUR:

Die Nähe zum Bahnhof Meidling kennzeichnet die verkehrsgünstige Lage. Wien Meidling dient als Verkehrsdrehscheibe und sorgt mithilfe der U6 sowie zahlreichen Regionalzügen für ein zügiges Vorankommen. Zahlreiche Buslinien (7A, 62A), sowie Straßenbahnlinien (62, WLB (Wienerlokalbahn)) erweitern das öffentliche Verkehrsangebot. Umliegende Restaurants und Bars (Pizzeria Chaplin, Viethouse, Dartclub Jägermeister, uvm…) kennzeichnen ein vielfältiges kulinarisches Angebot. Das Bildungsaufgebot wird durch die Mittelschule sowie die Volksschule Johann – Hoffmannplatz aufgewertet. Die medizinische Versorgung wird durch die Gruppenpraxis Meidling sichergestellt.

 

AUSSTATTUNG:

Die gesamte Lagermöglichkeit, wird mittels eines Stiegenaufganges betreten, umfasst vier größere Räume sowie einem Badezimmer + Verbindungsraum und bietet somit viel Raum und Lagerfläche.

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit Estrich ausgestattet. Die Liegenschaft verfügt zudem über ein kleines Badezimmer samt WC.

 

KONTAKT:

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Bahnhof Meidling
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christoph Schillinger
Telefon: 0043 1 595 15 80
Mobil: 0043 664 49 49 614
Fax: 0043 1 595 11 70
 
Firma Michael Pfeifer Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse 33
1050 Wien
Büro: +43 1 595 15 80
Mobil: +43 664 10 50 393


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