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Wien: geräumige 4 Zimmerwohnung Altbau

Objekt-Nr.: 2077102
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1070 Wien
Neubau
Region:
U6 Burggasse Stadthalle
mtl. Miete:
1.774,81 €
Wohnfläche ca.:
167,91 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Warmmiete inkl. NK:
1.952,28 €
Nebenkosten:
310,63 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.259,54 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
167,91 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1907
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 07.07.2022
Heizwärmebedarf:
173 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
7809 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

LAGE:

Bester Ausgangspunkt für Nachtschwärmer und Shopaholics. Umzingelt von Bars und Restaurants. Hier wird Ihnen nicht langweilig.

INFRASTRUKTUR:

Der 7. Wiener Gemeindebezirk ist Vorreiter und Vorbild der aufkommenden Vielfalt an Szenebezirken in der österreichischen Hauptstadt.  

Wo Sie hinschauen sprießen angesagte Restaurants, hippe Bar´s, extravagante Mode - Boutiquen und vieles mehr aus dem Boden. Die Vielfalt an kulinarischen Highlights, konkurriert mit dem Naschmarkt. Längst hat der Kiez einen Platz in der oberen Riege, der Wiener Top-Bezirke eingenommen.          

Sollte Ihnen der Sinn nach mehr Konsummöglichkeiten stehen, so finden Sie nur wenige Schritte aus der Haustüre gegangen, eine der größten und schönsten Einkaufsstraßen unserer Bundeshauptstadt. Außerdem befindet sich direkt gegenüber ein Spar.

In wenigen Minuten gelangen Sie zu den Linien 49, 5, den 48A und die U6 Burggasse-Stadthalle.

AUSSTATTUNG:

Sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung in der Größe von 24m²-34m². Außerdem verfügt die Wohnung über 2 getrennt begehbare Toiletten und zwei große Bäder mit Doppelwaschbecken. Das eine ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere mit einer Dusche.

Ein Vorzimmer und eine vollausgestattete Einbauküche finden Sie ebenfalls in der Wohnung vor.

Perfekt für Familien oder eine WG.

KONTAKT

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U6 Burggasse-Stadthalle, Lugnercity
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christoph Schillinger
Telefon: 0043 1 595 15 80
Mobil: 0043 664 49 49 614
Fax: 0043 1 595 11 70
 
Firma Michael Pfeifer Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse 33
1050 Wien
Büro: +43 1 595 15 80
Mobil: +43 664 10 50 393


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